Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

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Tout savoir pour investir avec la loi Pinel / Pinel +

  • Réaliser un investissement Pinel en outre-mer, comme ici à Fort-de-France en Martinique, permet de défiscaliser jusqu'à 8 000 € par an.

    Comment investir avec la loi Pinel en outre-mer ?

    Investir dans l’immobilier neuf dans les DOM-TOM grâce au dispositif Pinel est encore plus avantageux qu’en métropole. Explications pour investir en loi Pinel outre-mer.

  • La défiscalisation Pinel plus peut permettre de réduire de 63 000 € vos impôts sur le revenu, voici comment calculer le crédit d'impôt Pinel.

    Défiscalisation Pinel : comment calculer sa réduction d'impôt ?

    La loi Pinel est le principal dispositif de défiscalisation immobilière dans l’immobilier neuf. Elle permet de réduire son imposition jusqu’à 63 000 €. Voici comment réaliser le calcul de la défiscalisation Pinel et Pinel plus.

  • Depuis le 1er janvier 2023, la loi Pinel connait deux versions d'application concomitantes : le Pinel classique ou le Pinel plus.

    Changement : à quoi va ressembler la loi Pinel en 2024 ?

    Le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel a été prorogé jusqu’à fin 2024 ; mais à quoi va-t-il ressembler en 2024 ? Eléments de réponses grâce aux différentes lois de finances votées chaque fin d'année. Tout pour en savoir plus sur la loi Pinel 2024 pour réaliser un investissement locatif.

  • Réaliser un investissement locatif avec le dispositif Pinel présente de nombreux avantages pour vous constituer un patrimoine, tout en défiscalisant.

    Les avantages d'investir avec le dispositif Pinel

    Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.

  • Investir en loi Pinel nécessite de respecter deux engagements principaux sur les revenus des locataires et le niveau de loyer pratiqué.

    A qui louer son logement Pinel ? Et à quel prix ?

    Investir dans l’immobilier neuf grâce au dispositif Pinel permet de défiscaliser en contrepartie de deux engagements particuliers : respecter un plafond de loyers et de ressources pour les locataires. Découvrez comment cela fonctionne pour trouver le bon locataire et comment mettre en location en loi Pinel.

  • Avant de se lancer dans un achat en Pinel, l'investisseur doit se poser plusieurs questions à propos de l'emplacement, la qualité, la rentabilité...

    Les 5 conseils pour bien investir en loi Pinel en 2024

    Créé en 2014, pérennisé jusqu’à fin 2024, le dispositif Pinel a fait ses preuves pour investir dans l’immobilier neuf ; encore faut-il être vigilant sur certains points. Découvrez ici comment bien investir avec la loi Pinel en 2024 avec 5 conseils pour réussir son investissement Pinel.

Les nouveaux programmes loi Pinel / Pinel +

  • Pinel programme Les Cottages des Margannes Cherbourg-en-Cotentin

    Les Cottages des Margannes
    Cherbourg-en-Cotentin - 50
    3, 4 pièces

  • Pinel programme Arbor & Sens Feigeres

    Arbor & Sens
    Feigeres - 74
    3, 4 pièces

  • Pinel programme 4p Terrasse Golfe-Juan Vallauris

    4p Terrasse Golfe-Juan
    Vallauris - 06
    4 pièces

  • Pinel programme 49ème Avenue Meaux

    49ème Avenue
    Meaux - 77
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Pinel programme Grenoble M1 Grenoble

    Grenoble M1
    Grenoble - 38
    2, 1, 3, 4, 5 pièces

  • Pinel programme Les Villas du Haut Monthoux Vétraz-Monthoux

    Les Villas du Haut Monthoux
    Vétraz-Monthoux - 74
    Maison

  • Pinel programme Coté Poesie Saint-Martin-d'Hères

    Coté Poesie
    Saint-Martin-d'Hères - 38
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Pinel programme Villa Sol Oriens Roquebrune-Cap-Martin

    Villa Sol Oriens
    Roquebrune-Cap-Martin - 06
    2, 3 pièces

  • Pinel programme Royal Park Evian-les-Bains

    Royal Park
    Evian-les-Bains - 74
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Pinel programme Domaine des Grands Pins Villeneuve-lès-Avignon

    Domaine des Grands Pins
    Villeneuve-lès-Avignon - 30
    4 pièces

La loi Pinel / Pinel +, un dispositif d'investissement immobilier

La loi Pinel / Pinel +, dispositif pour soutenir l’investissement dans l'immobilier neuf, mis en place au 1er septembre 2014, remplace les précédents dispositifs de défiscalisation, comme le dispositif Duflot existant entre 2013 et 2014.

Ce dispositif vous permet, en achetant un bien immobilier neuf, et en vous engageant à le louer pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans sous conditions, d’obtenir une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du prix d’achat de votre logement neuf, dans la limite de 300 000 €. En investissant dans l’immobilier neuf, l’avantage fiscal peut alors aller jusqu’à 63.000 €, répartis sur 12 ans. La loi Pinel / Pinel + concerne les achats réalisés jusqu'au 31 décembre 2021

Vous pouvez également lire notre article : Tout savoir de la loi Pinel / Pinel +

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.