Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

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  • Pour investir dans l'immobilier neuf, et savoir quels sont les pièges à éviter, découvrez les 10 clés d'un investissement locatif réussi
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Tout savoir pour investir avec la loi Pinel / Pinel +

  • Depuis le 1er janvier 2023, la loi Pinel connait deux versions d'application concomitantes : le Pinel classique ou le Pinel plus.

    Changement : à quoi va ressembler la loi Pinel en 2024 ?

    Le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel a été prorogé jusqu’à fin 2024 ; mais à quoi va-t-il ressembler en 2024 ? Eléments de réponses grâce aux différentes lois de finances votées chaque fin d'année. Tout pour en savoir plus sur la loi Pinel 2024 pour réaliser un investissement locatif.

  • La défiscalisation Pinel plus peut permettre de réduire de 63 000 € vos impôts sur le revenu, voici comment calculer le crédit d'impôt Pinel.

    Défiscalisation Pinel : comment calculer sa réduction d'impôt ?

    La loi Pinel est le principal dispositif de défiscalisation immobilière dans l’immobilier neuf. Elle permet de réduire son imposition jusqu’à 63 000 €. Voici comment réaliser le calcul de la défiscalisation Pinel et Pinel plus.

  • Avant de se lancer dans un achat en Pinel, l'investisseur doit se poser plusieurs questions à propos de l'emplacement, la qualité, la rentabilité...

    Les 5 conseils pour bien investir en loi Pinel en 2024

    Créé en 2014, pérennisé jusqu’à fin 2024, le dispositif Pinel a fait ses preuves pour investir dans l’immobilier neuf ; encore faut-il être vigilant sur certains points. Découvrez ici comment bien investir avec la loi Pinel en 2024 avec 5 conseils pour réussir son investissement Pinel.

  • Réaliser un investissement Pinel en outre-mer, comme ici à Fort-de-France en Martinique, permet de défiscaliser jusqu'à 8 000 € par an.

    Comment investir avec la loi Pinel en outre-mer ?

    Investir dans l’immobilier neuf dans les DOM-TOM grâce au dispositif Pinel est encore plus avantageux qu’en métropole. Explications pour investir en loi Pinel outre-mer.

  • Réaliser un investissement locatif avec le dispositif Pinel présente de nombreux avantages pour vous constituer un patrimoine, tout en défiscalisant.

    Les avantages d'investir avec le dispositif Pinel

    Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.

  • Investir en loi Pinel nécessite de respecter deux engagements principaux sur les revenus des locataires et le niveau de loyer pratiqué.

    A qui louer son logement Pinel ? Et à quel prix ?

    Investir dans l’immobilier neuf grâce au dispositif Pinel permet de défiscaliser en contrepartie de deux engagements particuliers : respecter un plafond de loyers et de ressources pour les locataires. Découvrez comment cela fonctionne pour trouver le bon locataire et comment mettre en location en loi Pinel.

Les nouveaux programmes loi Pinel / Pinel +

  • Pinel programme Serenity Cessy

    Serenity
    Cessy - 01
    4 pièces

  • Pinel programme Alto Epagny-Metz-Tessy

    Alto
    Epagny-Metz-Tessy - 74
    2, 3, 5 pièces

  • Pinel programme Les Voiles Blanches Golfejuan Vallauris

    Les Voiles Blanches Golfejuan
    Vallauris - 06
    2 pièces

  • Pinel programme Les Allées Pelletan Cenon

    Les Allées Pelletan
    Cenon - 33
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Pinel programme Valenton M1 Valenton

    Valenton M1
    Valenton - 94
    2 pièces

  • Pinel programme Residence Helios Ferney-Voltaire

    Residence Helios
    Ferney-Voltaire - 01
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Pinel programme Octave Eybens

    Octave
    Eybens - 38
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Pinel programme Le Clos de Valro Antibes

    Le Clos de Valro
    Antibes - 06
    3, 5 pièces

  • Pinel programme Le Belvedere Evian-les-Bains

    Le Belvedere
    Evian-les-Bains - 74
    3, 4 pièces

  • Pinel programme Le Clos Chassen Chasse-sur-Rhône

    Le Clos Chassen
    Chasse-sur-Rhône - 38
    3 pièces

La loi Pinel / Pinel +, un dispositif d'investissement immobilier

La loi Pinel / Pinel +, dispositif pour soutenir l’investissement dans l'immobilier neuf, mis en place au 1er septembre 2014, remplace les précédents dispositifs de défiscalisation, comme le dispositif Duflot existant entre 2013 et 2014.

Ce dispositif vous permet, en achetant un bien immobilier neuf, et en vous engageant à le louer pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans sous conditions, d’obtenir une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du prix d’achat de votre logement neuf, dans la limite de 300 000 €. En investissant dans l’immobilier neuf, l’avantage fiscal peut alors aller jusqu’à 63.000 €, répartis sur 12 ans. La loi Pinel / Pinel + concerne les achats réalisés jusqu'au 31 décembre 2021

Vous pouvez également lire notre article : Tout savoir de la loi Pinel / Pinel +

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.