Réaliser un investissement immobilier sans apport semble complexe, mais la loi Pinel ouvre une piste inattendue. Découvrez ici comment devenir propriétaire sans apport financier en naviguant dans les avantages de la loi Pinel. Explorez avec nous les détails de cette stratégie, les avantages fiscaux et les conseils clés pour réussir votre projet immobilier sans nécessiter de mobiliser des fonds propres conséquents.
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Découvrez les conseils de nos partenaires pour réussir votre investissement dans l'immobilier neuf.
Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
La loi Pinel est le principal dispositif de défiscalisation immobilière dans l’immobilier neuf. Elle permet de réduire son imposition jusqu’à 63 000 €. Voici comment réaliser le calcul de la défiscalisation Pinel et Pinel plus.
Le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel a été prorogé jusqu’à fin 2024 ; mais à quoi va-t-il ressembler en 2024 ? Eléments de réponses grâce aux différentes lois de finances votées chaque fin d'année. Tout pour en savoir plus sur la loi Pinel 2024 pour réaliser un investissement locatif.
Investir dans l’immobilier neuf dans les DOM-TOM grâce au dispositif Pinel est encore plus avantageux qu’en métropole. Explications pour investir en loi Pinel outre-mer.
Créé en 2014, pérennisé jusqu’à fin 2024, le dispositif Pinel a fait ses preuves pour investir dans l’immobilier neuf ; encore faut-il être vigilant sur certains points. Découvrez ici comment bien investir avec la loi Pinel en 2024 avec 5 conseils pour réussir son investissement Pinel.
Investir dans l’immobilier neuf grâce au dispositif Pinel permet de défiscaliser en contrepartie de deux engagements particuliers : respecter un plafond de loyers et de ressources pour les locataires. Découvrez comment cela fonctionne pour trouver le bon locataire et comment mettre en location en loi Pinel.
Residence Calathea
Lyon 8ème - 69
3, 4, 5 pièces
Prelude
Lyon 8ème - 69
3 pièces
Feyzin C1
Feyzin - 69
2, 3 pièces
Wellcome Harmony
Lyon 7ème - 69
1, 2, 3, 5, 4 pièces
BRS l'Archipel
Vénissieux - 69
3 pièces
Pressensé Park
Vénissieux - 69
2, 3, 4 pièces
Wellcome - Harmony
Lyon 7ème - 69
1, 2, 3, 5, 4 pièces
Lyon 7ème M1
Lyon 7ème - 69
1, 2, 3, 5 pièces
Tilia
Lyon 4ème - 69
2, 3, 4 pièces, Maison
Le Nouveau 7e
Lyon 7ème - 69
1, 2, 3, 4, 5 pièces
La loi Pinel / Pinel +, dispositif pour soutenir l’investissement dans l'immobilier neuf, mis en place au 1er septembre 2014, remplace les précédents dispositifs de défiscalisation, comme le dispositif Duflot existant entre 2013 et 2014.
Ce dispositif vous permet, en achetant un bien immobilier neuf, et en vous engageant à le louer pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans sous conditions, d’obtenir une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du prix d’achat de votre logement neuf, dans la limite de 300 000 €. En investissant dans l’immobilier neuf, l’avantage fiscal peut alors aller jusqu’à 63.000 €, répartis sur 12 ans. La loi Pinel / Pinel + concerne les achats réalisés jusqu'au 31 décembre 2021
Vous pouvez également lire notre article : Tout savoir de la loi Pinel / Pinel +
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.