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Val de Marne 94

Charenton-le-Pont - loi Pinel / Pinel +50 Avenue de Gravelle pour investir

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50 Avenue de Gravelle
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Investissement immobilier neuf Charenton-le-Pont

Prix à partir de * : 611 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 50 Avenue de Gravelle à Charenton-le-Pont : 3ème trimestre 2024

« 50 Avenue de Gravelle » en synthèse

Situé : Charenton-le-Pont
Surfaces disponibles : 2, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 611 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme 50 Avenue de Gravelle à Charenton-le-Pont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 611 000 €)
611 000 € 61.78 m2 : ERéf : 208Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 250 000 €)
1 250 000 € 112.18 m2Étage : 1 : ORéf : 215Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 360 000 €)
1 360 000 € 104.49 m2Étage : 4 : ERéf : 246Terrasse : 34 m2  Plan détaillé
1 370 000 € 118.1 m2Étage : 4 : SORéf : 149Balcon : 6 m2  Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
1 425 000 € 113.27 m2Étage : 4 : NRéf : 145Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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        Frais de notaire offerts + 5000 euros par pièce
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        • Offre promotionnelle
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