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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Ecloz pour investir

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Ecloz
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts* Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024

Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 224 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31/03/2024! Au coeur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux.

Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers.

C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort.

N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif!
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ecloz à Nantes : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Ecloz

« Ecloz » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 224 900 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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VINCI IMMOBILIER
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ecloz à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 988 €40 482 €47 229 €
(Simulation pour un prix de 224 900 €)
224 900 € 38.55 m2Étage : 3 ème étageRéf : B2-B315Balcon : 5.51 m2  Plan détaillé
239 900 € 40.63 m2Étage : 4 ème étageRéf : C403Loggia : 4.86 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 388 €48 582 €56 679 €
(Simulation pour un prix de 269 900 €)
269 900 € 61.88 m2Étage : 1er étageRéf : C102Loggia : 6.59 m2  Plan détaillé
274 900 € 60.66 m2Étage : 2 ème étageRéf : A2-A213Balcon : 8.67 m2  Plan détaillé
279 900 € 61.88 m2Étage : 2 ème étageRéf : C202Loggia : 6.6 m2  Plan détaillé
289 900 € 61.88 m2Étage : 3 ème étageRéf : C302Loggia : 6.59 m2  Plan détaillé
299 900 € 64.84 m2Étage : 4 ème étageRéf : C404Loggia : 6.8 m2  Plan détaillé
309 900 € 64.84 m2Étage : 5 ème étageRéf : C504Loggia : 6.8 m2  Plan détaillé
329 900 € 73.82 m2Étage : Rez de chausséeRéf : B2-B012Terrasse : 6.23 m2  Jardin : 38.99 m2  Loggia : 8.83 m2  Plan détaillé
399 900 € 77.62 m2Étage : 7 ème étageRéf : C701Terrasse : 16.8 m2  Loggia : 11.36 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 339 900 €)
339 900 € 77.99 m2Étage : Rez de chausséeRéf : C003Terrasse : 13.62 m2  Jardin : 40.87 m2  Loggia : 5.13 m2  Plan détaillé
369 900 € 79.01 m2Étage : 2 ème étageRéf : C201Loggia : 11.36 m2  Plan détaillé
379 900 € 76.63 m2Étage : 4 ème étageRéf : A2-A411Loggia : 13.59 m2  Plan détaillé
389 900 € 79.01 m2Étage : 4 ème étageRéf : C401Loggia : 11.35 m2  Plan détaillé
399 900 € 79.01 m2Étage : 5 ème étageRéf : C501Loggia : 11.36 m2  Plan détaillé
449 900 € 87.06 m2Étage : 7 ème étageRéf : C702Terrasse : 20.57 m2  Balcon : 5.3 m2  Loggia : 4.86 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 900 €)
399 900 € 100.37 m2Étage : 2 ème étageRéf : B1-B201Terrasse : 16.46 m2  Balcon : 12.79 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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