Investissement immobilier neuf Orléans
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le programme immobilier neuf "Esprit Faubourg", propose 44 appartements du studio au T5 répartis autour d'un îlot paysager central. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans à quelques pas de la place Dunois et de la place d'Armes. Les logements disposent d'un agencement optimal, alliant sens pratique et mise en valeur des volumes généreux et très lumineux. Certains sont traversants ou multi-orientés, bénéficiant chacun d'un large espace extérieur : balcon, terrasse potagère ou jardin privatif. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, écoles... Investissez ou achetez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
- Volets roulants électriques, - Un placard par logement, - Bac de douche 80x120 et pare douche, - Résidence sécurisée (visiophone), - Local à vélo, - Places de parking en sous-sol ou places de parking aériennes...
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Esprit Faubourg à Orléans : 3ème trimestre 2023