Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Actualités LOI-PINEL

Edition du 08/01/2019

Deux mois encore pour investir en Pinel en zone B2

investissement Pinel zone B2
Les investisseurs Pinel ont un délai supplémentaire, soit jusqu'au 15 mars 2019 pour authentifier leur acquisition en zone B2. © Fotolia

Un ultime délai a été accordé au dispositif Pinel en zone B2… Les investisseurs ont désormais jusqu’au 15 mars 2019 pour valider leur acquisition Pinel devant un notaire. Explications.

La loi de Finances pour 2019 a accordé un délai supplémentaire pour concrétiser un investissement Pinel en zone B2. En effet, le dispositif Pinel doit s’éteindre en 2019 dans les zones détendues jusqu’ici éligibles. Pour amortir cet arrêt programmé et permettre aux opérations en cours d’aboutir, les parlementaires ont autorisé un délai pour authentifier chez le notaire les acquisitions réalisées en zone B2 dans le cadre d’un investissement Pinel.

Lire aussi - Qu'est-ce qui change pour l'immobilier neuf en 2019 ?

Si la loi Pinel, disposition de soutien à l’investissement locatif, a été prorogée jusqu’à fin 2021 dans les zones tendues, elle est ailleurs progressivement recentrée et ne s’appliquera plus dans les zones B2 et C que pour les opérations dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2017 et pour lesquelles la signature de l’acte d’acquisition doit avoir lieu chez le notaire avant le 15 mars 2019. Le budget 2019 offre donc un délai supplémentaire pour réaliser un investissement Pinel en zone B2, comme à Angers, Brest ou Lorient.
Pour rappel, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’un avantage fiscal de 12 à 21 % du prix d’acquisition, en contrepartie d’un engagement de location de 6 à 12 ans, à des locataires sous conditions de ressources.
Par Céline Coletto

Certaines villes de B2 resteront toutefois éligibles au dispositif Pinel jusqu’en 2021

A noter que des villes situées en B2 resteront éligibles au dispositif Pinel au-delà de mars 2019 et même jusqu’à fin 2021. En effet, une trentaine de villes concernées par un contrat de redynamisation de site de défense, c’est-à-dire des villes ayant subi la fermeture d’un site militaire continueront de profiter de ce dispositif de défiscalisation. Parmi celles-ci, on peut citer : Laval, Cambrai, Arras, Châlons-en-Champagne, Metz, Caen, Dijon, Briançon, Limoges, Reims… Si certaines sont situées en zone B1 comme Caen, d’autres, comme Arras, sont en zone B2 et auraient perdu la possibilité d’investir avec le dispositif Pinel par la suite.

Tags immobilier neuf, investissement immobilier, investissement locatif, loi Pinel, dispositif Pinel, PLF 2019, budget 2019

En savoir plus :

Partager sur :

Autres les plus récentes

L'administration fiscale a publié les derniers plafonds de revenus des locataires éligibles au dispositif Pinel pour 2019.
A qui pouvez-vous louer votre investissement Pinel ?
Les nouveaux plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif viennent d’être publiés. Ils permettent de savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel en 2019. Revue de détails.  - 09/04/2019
La Fédération des Promoteurs Immobiliers monte au créneau pour défendre le dispositif Pinel, face aux nombreuses idées reçues. | FPI
Dispositif Pinel : en finir avec les idées reçues
Les promoteurs immobiliers en ont ras la truelle des idées fausses qui circulent contre le dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif. Face aux idées préconçues, la FPI tente d’apporter des réponses en 10 points.  - 04/04/2019
Une étude de CBRE montre que les investisseurs du monde entier sont davantage séduits par l'immobilier résidentiel en 2019. | Fotolia
Les investisseurs pros plébiscitent l’immobilier résidentiel
Pour la première fois, l’investissement dans l’immobilier résidentiel fait jeu égal avec le bureau auprès des investisseurs du monde entier. Explications.  - 22/03/2019
Les plafonds de loyer de la loi Pinel sont revalorisés de 1.25 % en 2019, voici comment calculer les nouveaux loyers Pinel. | Stocklib
Hausse des plafonds de loyer Pinel en 2019
Les plafonds de loyer Pinel ont été revalorisés de 1.25 % en 2019. De quoi mieux assurer la rentabilité d’un investissement Pinel dans l’immobilier neuf. Découvrez ici comment calculer un loyer Pinel.  - 21/03/2019

Plus d'actualités

Investissement loi Pinel

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de la loi Pinel

Deux mois encore pour investir en Pinel en zone B2 Deux mois encore pour investir en Pinel en zone B2

Un ultime délai a été accordé au dispositif Pinel en zone B2... Les investisseurs ont désormais jusqu'au 15 mars 2019 pour valider leur acquisition Pinel...

bot