Neuville-sur-Saône

Rhône 69

Les Confidentiels - Neuville-sur-Saône
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Neuville-sur-Saône Zone B1

Avant-Première

3 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Neuville-sur-Saône

Prix * : à partir de 98 000€

investissement immobilier à Neuville-sur-Saône

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Coordonnées du vendeur

6eme Sens Immmobilier

30 quai Claude Bernard
69007

Voir le numéro

Voir le site : www.6emesensimmobilier.com

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Descriptif Prestations Labels

En limite du centre historique de Neuville-sur-Saône la résidence Les Confidentiels s'implante harmonieusement à l'angle du chemin du Cugnet et du chemin de Parenty. Le projet est composé de deux bâtiments. : le premier, sur 3 étages, s'implante en limite Ouest et permet de conclure la séquence bâti sur le chemin du Cugnet. Le second, est construit sur la limite Nord et encercle un coeur d'ilot calme et paysagé. Orientés principalement Est ou Ouest, la majorité des logements sont équipés de balcon ou terrasse et bénéficient de vues dégagées sur le parc situé en léger contrebas. La résidence « Les confidentiels » est composée de 40 logements allant du studio au 4 pièces.

•Appartements livrés peint deux couches de finition •Revêtement stratifié dans les chambres •Volets roulants éléctriques •Carrelages 45 x 45 cm dans la cuisine, le séjour et les dégagements •Placards aménagés •Salles de bains équipées •Chaudière individuelle gaz à partir du T2 •Vidéophones •Stationnement local à vélos •Stationnements couverts et clos

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Confidentiels et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans
- 1 pièce	à partir de 98 000 €	11 760 €	17 640 €	20 580 €
- 2 pièces	à partir de 153 500 €	18 420 €	27 630 €	32 235 €
- 3 pièces	à partir de 222 000 €	26 640 €	39 960 €	46 620 €
- 4 pièces	à partir de 310 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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