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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bordeaux
Gironde 33

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Bordeaux Monséjour

Lancement commercial
Prix * : à partir de 176 500 €
investissement immobilier à Bordeaux
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AcheterDuNeuf.Com
AcheterDuNeuf.Com
36 bis cours de Verdun
33000 Bordeaux


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Voir le site : acheterduneuf.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Bordeaux Monséjour vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 300 000 € dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
OPPORTUNITE! Acheterduneuf.com vous présente cette nouvelle résidence située à Bordeaux, dans un quartier pavillonnaire et calme de Caudéran, partie intégrante de Bordeaux Métropole, limitrophe de la commune de Mérignac. Le quartier profite la proximité de l'aéroport international, des nombreux bassins d'emplois que constitue la zone de l'Aerospace Valley, les équipements de proximité et les enseignes commerciales offrent un encadrement de qualité aux habitants. La résidence est une petite copropriété de 24 logements de type T1 à T4, répartis sous forme de petits lots en R+1 sur la thématique de la maison de ville, les accès se faisant par une coursive depuis une esplanade centrale paysagère reproduisant ainsi un coeur d'îlot propice aux échanges. Les logements du rez-de-chaussée possèdent terrasses et jardins tandis que ceux de l'étage sont prolongés de balcons. Eligible Loi Pinel et Prêt à Taux Zéro. Prix direct Promoteur - Sans frais d'agence
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 176 500 €21 180 €31 770 €37 065 €
- 2 pièces à partir de 220 000 €26 400 €39 600 €46 200 €
- 3 pièces à partir de 283 000 €33 960 €50 940 €59 430 €
- 4 pièces à partir de 300 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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