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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lormont
Gironde 33

La Minérale - Rive Droite - Lormont

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lormont Zone B1

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

ACHETERDUNEUF.COM
ACHETERDUNEUF.COM
5, rue Edmond Rostand
33185 LE HAILLAN


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Voir le site : acheterduneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A PIED : à 1 min du tram A, à 1min de la ligne de bus 40 et à 4 min de la ligne 32. EN BUS : à 15 min du centre commercial 4 Pavillons. EN TRAM : à 21 min de Bordeaux Centre. EN VOITURE : à 3 min de la rocade, à 23 min de la Gare Bordeaux-Saint-Jean, à 5 min du Pôle Santé.
Profitez des atouts de la rive droite de la Garonne! Cette résidence sécurisée présente des appartements du studio au 5 pièces, avec parking en sous-sol. En toute luminosité, vous bénéficierez de beaux espaces extérieurs et d'agréables pièces à vivre donnant sur un coeur végétal. Cet emplacement proche du vieux Lormont est très bien desservi par les transports en commun : vous ne serez qu'à 21 min du centre de Bordeaux grâce à la ligne de tram A, et à seulement 15 min en bus du centre commercial 4 Pavillons. De l'école maternelle au lycée, toutes les infrastructures sont prévues. Le Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine n'aura plus aucun secret pour vous, et vous serez charmés par cette ville riche en équipements et en plein développement.
Beaux espaces extérieurs et d'agréables pièces à vivre donnant sur un coeur végétal. Chauffage réseau chaleur urbaine.
Parking en sous-sol; résidence sécurisée; visiophone et Vigik.
Haute Qualité Environnementale, Habitat et Environnement, Bâtiment Basse Consommation, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Minérale - Rive Droite et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 171 500 €20 580 €30 870 €36 015 €
- 3 pièces à partir de 224 000 €26 880 €40 320 €47 040 €
- 4 pièces à partir de 305 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 3 030 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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