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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villenave-d'Ornon
Gironde 33

Appy - Villenave-d'Ornon

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villenave-d'Ornon Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

ACHETERDUNEUF.COM
ACHETERDUNEUF.COM
5, rue Edmond Rostand
33185 LE HAILLAN


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Voir le site : acheterduneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A PIED : à moins de 500m des écoles maternelles et primaires, et de tous les commerces et services de proximité (boulangerie, médecin, caviste, poissonnerie,...), centre commercial à 1, 5km. EN BUS : Ligne 15 et 36 au pied de la résidence. EN TRAM : à 1, 5km de la ligne C qui rejoint la gare Saint-Jean et le centre de Bordeaux. EN VOITURE : à 15min de la Gare Saint-Jean, rocade à 2km.
En lisière d'un bois classé et tout proche des fameux vignobles, découvrez ce programme contemporain proposant des logements du studio au 4 pièces. Cette résidence sécurisée optimisera votre confort! Terrasses et jardins privatifs, local à vélos, ascenseur, cuisine équipée, parking, et jardin commun paysager... En plus d'une luminosité exceptionnelle, vous bénéficierez d'un emplacement idéal : deux lignes de bus au pied de la résidence, un accès rapide à la rocade, et surtout les écoles et commerces de proximité à moins de 500m. A seulement 10km du coeur de Bordeaux, vous profiterez d'une vie au calme avec tous les avantages de la ville.
Terrasses et jardins privatifs, jardin commun paysager, cuisine équipée, local à vélos, ascenseur, parking.
Résidence sécurisée (visiophone, digicode).
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Appy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 139 500 €16 740 €25 110 €29 295 €
- 2 pièces à partir de 175 500 €21 060 €31 590 €36 855 €
- 3 pièces à partir de 229 000 €27 480 €41 220 €48 090 €
- 4 pièces à partir de 440 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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