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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Clamart
Hauts de Seine 92

Naturama - Clamart
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Clamart Zone Abis

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ACHETER DU NEUF
ACHETER DU NEUF
25 rue Marbeuf
75008 PARIS


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
-Accès rapides à l'A86, la N118, les D906 et D2 -À 5 km de Paris depuis la Porte de Châtillon, la Porte de Versailles et la Porte Brancion -Tramway ligne 6, de Châtillon-Montrouge à Viroflay-Rive Droite, station Division-Leclerc au pied de la résidence -Gare SNCF de Clamart : Transilien pour gagner la gare Montparnasse (8 min).
Le nouveau quartier Panorama à Clamart vous offrira une véritable vie de quartier dans un environnement verdoyant créé autour d'un lac artificiel et de son île. La résidence profite enfin d'une desserte immédiate par le tramway T6 reliant le métro 13 en 10 minutes, avec la station « Division Leclerc » aux portes du quartier. Elle propose des appartements neufs soigneusement agencés. Déclinés du studio au 6 pièces, les appartements s'adaptent à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des espaces aériens, à l'image des vastes séjours, des chambres confortables et des suites parentales avec salle d'eau dans certains appartements. La plupart de ces appartements neufs à Clamart sont prolongés par un jardin privatif, une terrasse, une loggia ou un balcon. Situés en coeur d'îlot ou face au lac, ces espaces extérieurs invitent au calme et à la détente. Offre nationale du 11/03/19 au 15/04/19 inclus : -2000€/pièces
-Halls d'entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone. -Porte palière avec serrure de sûreté. -Parking privatif en sous-sol sécurisé.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Naturama et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 275 000 €33 000 €49 500 €57 750 €
- 3 pièces à partir de 377 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 400 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 650 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 6 pièces à partir de 789 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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