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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bayonne / Labenne
Landes 40

Central Avenue - Labenne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Labenne Zone B1

Avant-Première
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

ACHETER DU NEUF
ACHETER DU NEUF
2, rue des Pontots
64600 Anglet


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Voir le site : acheterduneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À pied : Commerces de proximité. En voiture : Inter-marché à 3 min, Plages à 7 min, Capbreton à 9 min, Bayonne à 20 min.
Labenne est un véritable lieu de paix et de sérénité, où les déplacements doux et les loisirs sportifs sont privilégiés, comme le vélo, le surf ou encore la marche à pieds. La côte landaise dans toute sa splendeur, Labenne offre des belles plages et ses forêts ou encore des sentiers faisant la part belle à une nature reposante. C'est dans ce lieu que vous découvrirez Central Avenue, une résidence intimiste de 11 appartements du 2 au 4 pièces offrant des prestations qualitatives avec parquet stratifié dans les chambres, carrelage contemporain en grès émaillé, peinture lisse, meuble vasque avec bandeau lumineux dans les salles de bain mais aussi chaudière au gaz individuelle. Vous aurez la possibilité de choisir les coloris et finitions si vous le souhaitez. Idéal pour un investissement locatif saisonnier mais aussi pour votre résidence principale, Central Avenue est situé au fond d'une impasse dans un quartier aux nombreuses commodités.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Central Avenue et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 186 000 €22 320 €33 480 €39 060 €
- 3 pièces à partir de 214 000 €25 680 €38 520 €44 940 €
- 4 pièces à partir de 268 000 €32 160 €48 240 €56 280 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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