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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Lille
Nord 59

La Flammande - Lille
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Lille Zone A

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite La Flammande

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ACHETER DU NEUF
ACHETER DU NEUF
Now Coworking Lille Palais de la bourse, 40 Pl. du Théâtre
59800 Lille


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Voir le site : acheterduneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au carrefour international de Paris, Bruxelles, Londres ou Amsterdam, Lille profite aujourd'hui de sa situation privilégiée au coeur des échanges de l'Europe du Nord pour faire rayonner toujours plus son dynamisme, sa modernité et sa qualité de vie. Destination touristique prisée, Lille est désormais classée “Ville d'Art et d'Histoire” et offre aux visiteurs et à ses habitants une vie culturelle intense et un très riche patrimoine historique. Au coeur d'une rue peuplée de maisons de style 1930, la splendide façade apporte une identité forte au projet. Cette bâtisse de caractère, ouvragée de pierre et de zinc, comptera 12 appartements du studio au 4 pièces, tandis que passer le porche, on accèdera au jardin collectif ainsi qu'aux 2 autres bâtiments, l'un composé de 3 appartements dont 2 duplex, l'autre d'une maison individuelle de type T5. Intimes et végétalisés, les jardins vous feront vite oublier que la ville est si proche, tandis que les vastes terrasses et balcons seront bientôt indispensables à votre quotidien. À l'intérieur, place au confort, à l'espace et à une lumière naturelle optimale. Percée par des hautes baies vitrées qui s'ouvrent le plus souvent de plain-pied sur les espaces extérieurs, la pièce de vie est de lumière. Composée d'une cuisine ouverte sur le grand salon, elle offre une surface vaste. Certains lots sont éligibles à la TVA 5.5% - les prix affichés sont en TVA 20%.
Ascenseur - Résidence close et sécurisée - Hall décoré - SAS d'entrée avec contrôle d'accès et vidéophone - Local à vélos et poussettes - Parking privatif accessible par portail automatique contrôlé par télécommande.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Flammande et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 174 000 €20 880 €31 320 €36 540 €
- 2 pièces à partir de 247 000 €29 640 €44 460 €51 870 €
- 3 pièces à partir de 319 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 403 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Villa à partir de 645 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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