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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

Allurea - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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ACHETER DU NEUF 31
ACHETER DU NEUF 31
9 allées frederic mistral
31400 Toulouse


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Métro Barrière de Paris à 3 minutes Commerces de proximité (supermarchés, boulangerie, restaurants) à 3 minutes Pour vous faciliter le quotidien de nombreux services de proximité ainsi que petits et grands commerces sont accessibles aisément. Le quartier dispose également d'une offre scolaire complète avec des établissements d'enseignement primaire et secondaire. Côté loisirs, chacun y trouvera son bonheur grâce aux multiples activités proposées : bowling, piscine, terrains de football et de rugby etc... Enfin, pour vous divertir, ne manquez pas d'assister à une pièce de théâtre sur la scène du Théâtre des Mazades ou du Café-Théâtre des Minimes.
Découvrez ALLUREA, nouvelle résidence située au nord de Toulouse, le long du bd Pierre & Marie Curie, dans le quartier Barrière de Paris. Ce petit faubourg a su conserver son âme de petit village dans la ville et son emplacement stratégique lui permet de rejoindre l'hyper-centre en 10 minutes et les bassins d'emploi de l'ouest toulousain (Airbus, quartier d'affaires de Compans Caffarelli, centre hospitalier de Purpan). Pour vous faciliter le quotidien de nombreux services de proximité ainsi que petits et grands commerces sont accessibles aisément. Le quartier dispose également d'une offre scolaire complète avec des établissements d'enseignement primaire et secondaire. Construite sur 3 étages avec combles et abritant 74 logements du 2 au 4 pièces, la résidence Alluréa révèle une identité architecturale unique et originale. Les prestations, modernes et soignées, sont sélectionnées pour le bien-être des résidant : cuisine équipée, sdb meublée, placards aménagés, parking en sous-sol et chaque logement dispose d'un balcon, loggia ou d'un jardin privatif(­en fonction des logements).
Chaque séjour s'ouvre sur d'agréables balcons ou de grandes terrasses à ciel ouvert, véritables havres de sérénité, très appréciables à la belle saison. En rez-de-chaussée, des jardins à usage privatif vous inviteront à profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Allurea et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 166 000 €19 920 €29 880 €34 860 €
- 3 pièces à partir de 234 000 €28 080 €42 120 €49 140 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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