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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

Les Allees Mozart - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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ACHETER DU NEUF 31
ACHETER DU NEUF 31
9 allées frederic mistral
31400 Toulouse


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
EN TRANSPORTS EN COMMUN TRAMWAY Arrêt « Déodat de Séverac » des lignes 1 (Palais de Justice - Aéroconstellation) et 2 (Palais de Justice - Aéroport) à 4 mn (300 m) à pied de la réalisation. MÉTRO Arrêt « Fontaine Lestang » de la ligne A (Basso Cambo - Balma Gramont) à 6 mn à pied (500 m). Desservant la place du Capitole en 7 mn, la gare SNCF en 10 mn. Pôle multimodal « Arènes » à 10 mn (800 m), rejoignant le métro A ainsi que la ligne C (TER) et le Linéo 2 (Bus à haut niveau de service) vers Colomiers. BUS Arrêt « Gamelin » de la ligne 13 (Saint Cyprien-Oncopôle) à 2 mn (200 m) à pied
À seulement 3 km du centre-ville de Toulouse, se situe la résidence LES ALLÉES MOZART intimiste de 31 appartements, complétée d'un parking en sous-sol. Les 2 batiments s'élèvent sur une hauteur raisonnée : 4 niveaux dont 1 attique pour l'une, 3 niveaux pour la seconde. Ses façades abritent des appartements neufs du studio au 4 pièces duplex sous les toits bénéficiant pour la plupart d'appréciables prolongements extérieurs sous forme de balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs. La douceur de vivre d'un quartier central offrant toutes les commodités à distance piétonne. Les familles apprécieront d'être proches d'une crèche, des structures scolaires depuis la maternelle jusqu'au lycée.
Déclinés du 1 au 4 pièces, les appartements de Les Allées Mozart répondent pleinement aux aspirations des célibataires, jeunes couples et petites familles d'aujourd'hui. Les intérieurs sont conçus pour un quotidien sous le signe du confort : volumes de vie fonctionnels, prestations de qualité, spacieuses ouvertures et baies conviant soleil et clarté à demeure... Aux amateurs de belles surfaces, la résidence réserve le prestige de quelques appartements duplex investissant l'attique et le toit... Ces appartements à double orientation jouissent du privilège de s'ouvrir sur des terrasses exposées plein sud.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allees Mozart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 168 500 €20 220 €30 330 €35 385 €
- 3 pièces à partir de 232 000 €27 840 €41 760 €48 720 €
- 4 pièces à partir de 326 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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