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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

Allées de Jade - Toulouse

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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ACHETER DU NEUF 31
ACHETER DU NEUF 31
53 rue saint joseph
31400 Toulouse


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Commerces de proximité et médecins sur le quartier. Pédibus jusqu'à l'école de quartier et piste cyclable. Réseau associatif dynamique et établissements scolaires jusqu'au CM2 à moins de 100 m à pied avec centre de loisirs associé aux écoles. Collège Vauquelin et Lycée polyvalent la Cépière. A 500 m des lignes de bus 47, 53 et 57 arrêt Règuelongue et ligne 87 arrêt église. En bus, accès en moins de 10 mn de la ligne A du métro pour le centre ville de TOULOUSE. A 2 km de la base de loisir de la ramée. A 5 km des centres commerciaux du sud Toulousain et du Cancéropole.
Au centre d'un quartier pavillonaire, cette résidence composée de 6 appartement et de 6 maisons individuelles vous propose des logements ensoleillés donnant sur un parc arboré ou sur un jardin privatif. Tout en étant à proximité de l'ensemble des commodités (superette, boulangerie, crèche, école, centre sportif et médical...) profitez d'un agencement conçu pour préserver l'intimité de chacun. Les logements proposent de belles prestations avec des salles de bain raffinées, un accès sécurisé, un stationnement avec emplacement véhicule électrique, local à vélo... il est sûr que vous y serez bien!
Jardins privatifs en plein coeur du centre de saint simon. Chaque appartement, de type 2, propose un grand espace à vivre composé d'un vaste séjour-cuisine et d'une partie nuit séparée. Le balcon donne sur le parc arboré et piétonnier. Vous accédez à la maison, de type 3, par une entrée privative, et découvrez un vaste séjour donnant sur un jardin côté Sud Est; un escalier bois dessert les chambres à l'étage. La cuisine, la salle de bains et les placards sont aménagés et équipés. La peinture lisse blanche sur tous les murs, le carrelage grès 40X40 dans toutes les pièces de jour, et le parquet stratifié dans les chambres, permettent un confort de vie tout en préservant l'environnement. Chauffage au gaz individuel conforme aux exigences de la RT 2012. Les larges baies vitrées ouvrant à la française ou coulissantes, respectent les normes phoniques et thermiques. L'ensemble des ouvertures, équipées de volets roulants électriques, vous apportent un confort de vie et de bien être.
Résidence privatisée avec accès par badges de proximité et système de vidéo surveillance. stationnement avec emplacement véhicule électrique. Local à vélo.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Allées de Jade et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 185 300 €22 236 €33 354 €38 913 €
- 3 pièces à partir de 279 400 €33 528 €50 292 €58 674 €
- Maison à partir de 280 700 €33 684 €50 526 €58 947 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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