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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Noyal-Chatillon-sur-Seiche
Ille et Vilaine 35

Noyalis - Noyal-Chatillon-sur-Seiche

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Noyal-Chatillon-sur-Seiche Zone B1

Nouvelle réalisation
Prix * : à partir de 128 000 €
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Documentation gratuite

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Voir le site : noyalis.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Noyal-Chatillon-sur-Seiche vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 36 120 €. En effet, Noyalis vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 172 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 010 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
L'Habitat malin à 5 km de Rennes! Nouvelle résidence au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, commune de la 1ere couronne de Rennes, bien équipée et bien desservie. Proche des commerces, des écoles, des lignes de bus, du métro et de la voie express, la résidence Noyalis se compose de 27 maisons intermédiaires du T2 au T3 de plain-pied ou duplex avec grandes terrasses ou jardin privatif, 18 appartements contemporains du T2 au T3 avec balcons ou loggia très lumineux et 7 terrains viabilisés pour faire construire votre maison. Une petite copropriété située en retrait des principaux flux de circulation, au coeur d'un quartier pavillonnaire. Un site idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques pas de la rivière de Seiche pour profiter de la nature et du calme tout en étant à proximité directe du centre-ville de Rennes. Ici, les logements sont lumineux et fonctionnels et présentent pour la plus grande majorité des espaces de vie exposés Sud. Chaque logement bénéficie de surfaces annexes (loggia, balcon, terrasse ou jardin) et des prestations de qualité à un prix accessible. Vous êtes investisseurs ? Placé en zone B1 du dispositif Pinel, ce programme profite d'un emplacement stratégique et attractif par sa proximité immédiate de Rennes et propose des appartements bien conçus avec de très larges espaces extérieurs privatifs (un bon atout pour votre investissement). Vous êtes propriétaire ? L'adresse ici est pratique : aux portes du périphérique vers Rennes et au pied de toutes les commodités d'un vrai centre-ville, votre quotidien est vraiment facilité!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 128 000 €15 360 €23 040 €26 880 €
- 3 pièces à partir de 172 000 €20 640 €30 960 €36 120 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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