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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes
Loire Atlantique 44

Soleil de Loire - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Travaux en cours
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 61 488 €. En effet, Soleil de Loire vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 292 800 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 124 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
L'habitat sur Loire! Derniers appartements disponibles sur l'Ile-de-Nantes! Quai Dumont d'Urville, dans la résidence Soleil de Loire, derniers appartements de type 2 (exclusivement dans le cadre du dispositif Nue-Propriété) et derniers types 3 pour habiter ou investir (dispositif Pinel) disponibles. A l'architecture élégante, originale et de qualité, découvrez des appartements confortables, spacieux et lumineux disposant de très larges espaces extérieurs (véritable pièce en plus) profitant de vues dégagées sur la Loire. Emplacement très pratique : à 150 m des commerces et services de proximité de la place Galarne, à 500 m du lycée international Nelson Mandela, à 650 m du parc CRAPA de Beaulieu, à 900 m du centre commercial Beaulieu (120 boutiques), à 2 km de la gare SNCF (gare Sud), à 3 km du centre-ville de Nantes (place du commerce) et à 3 km du golf de l'île Pinette (St-Sébastien s/ Loire). Prestations très confortables : salle de bains aménagée, menuiseries extérieures avec volets roulants électriques aluminium dans toutes les pièces, peinture aux murs, placards aménagés, ascenseur. Investisseurs : réalisez un investissement en NUE-PROPRIETE ou en PINEL dans un emplacement très qualitatif(ce programme est situé en zone B1), répondant à la demande locative soutenue sur l'Ile-de-Nantes; pour des réductions d'impôts comprises entre 3 000 et 6 000 € (le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Propriétaires occupants : Une adresse facile à vivre, face à la Loire et Plein Sud, dans un environnement entre nature et bords de Loire, la proximité des commerces de la place Galarne et l'accès direct aux transports en commun. Travaux en cours.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Soleil de Loire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 292 800 €35 136 €52 704 €61 488 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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