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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Rouen
Seine-Maritime 76

Villa Garance - Rouen
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rouen Zone B1
Prêt Locatif Social à Rouen

Avant-Première
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Documentation gratuite Villa Garance

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Coordonnées du vendeur

ADIM NORMANDIE CENTRE
ADIM NORMANDIE CENTRE
10 Bld Ferdinand Lesseps
CS 80252
76004 ROUEN CEDEX

Voir le site : www.socavim-immobilier.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
VILLA GARANCE, UN CADRE DE VIE SIMPLIFIE DANS LE NOUVEAU CŒUR DE VILLE DE LA RIVE GAUCHE La création d'un véritable quartier situé sur la rive gauche de la Seine, à deux pas de l'éco-quartier Flaubert, offre une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir à Rouen. Directement reliée à la nouvelle ligne Teor 4 (qui permet de circuler rapidement entre la Place du Boulingrin et le Zenith en passant par la Place Beauvoisine, la Gare rive droite, la Place Cauchoise et le boulevard des Belges), Villa Garance offre une réelle connexion avec les différents pôles d'emplois et de loisirs. VILLA GARANCE, UNE RESIDENCE CALME, INTIME ET SECURISEE - Une architecture contemporaine de 40 logements - Des appartements qualitatifs et lumineux - Du studio au 4 pièces, chaque appartement rationalise ses mètres carrés et propose des intérieurs faciles à aménager - Balcons et terrasses confortables - Isolation phonique et thermique performante - Chauffage individuel permettant la maîtrise de ses consommations
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Garance et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 111 000 €13 320 €19 980 €23 310 €
- 2 pièces à partir de 122 000 €14 640 €21 960 €25 620 €
- 3 pièces à partir de 167 000 €20 040 €30 060 €35 070 €
- 4 pièces à partir de 218 000 €26 160 €39 240 €45 780 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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