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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Aix-les-Bains
Savoie 73

Grand Angle - Aix-les-Bains
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Aix-les-Bains Zone B1

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Documentation gratuite Grand Angle

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Coordonnées du vendeur

Edifim
Edifim
23 Avenue Charles de Gaulle
73100 AIX-LES-BAINS


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Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...

Toutes les informations sur le programme Grand Angle à Aix-les-Bains

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Aix-les-Bains vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Grand Angle vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Situé au centre-ville d'Aix-les-Bains, à l'écart des nuisances de l'hyper-centre, Grand Angle offre une facilité de vie au quotidien. À 5 minutes à pied de la place du marché et des commerces de la rue de Genève, la résidence jouit d'une position idéale au sein d'un environnement qui se veut paisible et intime.
Résidence de standing à l'architecture soignée et contemporaine, GRAND ANGLE se compose de 21 appartements seulement, du 2 au 4 pièces. Véritable copropriété à taille humaine, GRAND ANGLE, symbolise la tranquillité et la sérénité à deux pas du centre-ville. La résidence aspire à la quiétude et au bien-être de ses futurs résidents. Les façades aux courbes épurées abritent des appartements aux surfaces spacieuses et inondées de lumière. De larges baies vitrées donnent sur d'agréables espaces de vie extérieurs offerts par les terrasses et balcon. Sous les combles, un vaste appartement occupe à lui seul le dernier étage. De grandes ouvertures et deux terrasses lui confèrent une vue dégagée sur les toits de la ville et le Mont Revard.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Grand Angle à Aix-les-Bains : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand Angle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 180 000 €21 600 €32 400 €37 800 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 275 000 €33 000 €49 500 €57 750 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 383 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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