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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Strasbourg
Bas-Rhin 67

EKO2 - Strasbourg

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Strasbourg Zone B1

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite

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ALCYS REALISATIONS
ALCYS REALISATIONS
87 rue du Maréchal Foch
67730 CHATENOIS


Voir le numéro

Voir le site : www.alcys-residences.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Un nouveau programme d'exception, tourné vers les énergies de demain! « Eko2 », un projet « EkOnomique » & « EkOlogique », une nouvelle qualité de vie au coeur de la ville. EkO² a été pensé dans un esprit « village » à l'échelle du quartier, entre la rue du Rhin Tortu et l'avenue de Normandie, face au Parc Schulmeister : Avec un tarif moyen inférieur à 3 000 € TTC / m² en TVA à 20%, soit moins de 2 640€ TTC / m² en application du taux de TVA réduit de 5, 5% auquel sont éligibles les primo-accédants*, EkO² s'adresse aux familles habitant la Meinau et à celles issues d'autres quartiers désireuses d'accéder à la propriété dans un environnement privilégié. Tout le savoir faire d'Alcys en matière de construction est ici réuni pour vous faire bénéficier d'un confort et d'un cadre de vie rares en zone urbaine. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles.
Maisons de Ville Possibilité TVA 5.5% (ANRU) Jardins privatifs ou vastes terrasses 20% plus performant que la RT 2012 classique Chauffage au sol  70 à 80% d'énergies renouvelables
Vidéophone Ascenseur depuis le garage en sous-sol Portes palières blindées
EkO², un projet « bas-carbone » et vertueux pour mieux préserver la planète Alcys étant très sensible à la problématique des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) et au réchauffement climatique, EkO2 vise l'obtention du nouveau label "BBCA" entré en vigueur en mars 2016. Ce label permet de réduire les émissions de Gaz à Effet de Serre et de valoriser les résultats obtenus d'un bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie. Il permet d'attester de la réduction du nombre de tonnes d'équivalent CO2 émises par un immeuble labellisé par rapport à l'impact constaté pour un bâtiment neuf classique. La conception d'EkO² intègre donc des matériaux bas carbone (bois, béton bas carbone) et se pose les bonnes questions relatives à l'usage de ces matériaux.
Bas Carbone Association, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme EKO2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 194 000 €23 280 €34 920 €40 740 €
- Duplex à partir de 258 000 €30 960 €46 440 €54 180 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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