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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Strasbourg
Bas-Rhin 67

Le Cottage - Strasbourg
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Strasbourg Zone B1

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Documentation gratuite

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Altexia
Altexia
CS 80050 - 20 avenue du Neuhof
67026 Strasbourg Cedex


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Voir le site : www.altexia.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Strasbourg vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Cottage vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
LA VILLE COTÉ NATURE.Idéalement situées dans un environnement calme et verdoyant, ces 2 résidences à taille humaine vous proposent des logements modernes et lumineux. Judicieusement agencées, ces résidences de 12 logements uniquement vous offrent une qualité de vie intimiste, pour votre plus grande tranquillité.Avec ses lignes épurées, LE COTTAGE vous propose des logements modernes et lumineux, largement ouverts sur l'extérieur tout en limitant au maximum les vis-à-vis. Découvrez une expérience de vie résidentielle proche de celle d'un pavillon.De généreux prolongements extérieurs permettent d'augmenter l'espace de vie de votre futur logement. Proposant des typologies du 2 au 5 pièces, cette future résidence offrira des prestations de qualité à coûts largement maîtrisés : Double vitrage à hautes performances.Plancher chauffant intégral qui diffuse une atmosphère douce et agréable.Smart Appart' : gestion sur place et à distance de l'éclairage, du chauffage au sol, des volet et, en option, des appareils électriques.Salle de bain avec fenêtre (dans la majorité des lots), carrelée sol et murs sur toute hauteur (2 ou 3 murs).WC suspendus.Chapes flottantes isophoniques pour vous assurer une quiétude optimale.Garages, parkings et local à vélo.Vous avez un projet de vie ou vous souhaitez faire un investissement €Un conseiller Altexia est à votre dispostion pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter. (Prix indiqués hors stationnement)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cottage et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 191 000 €22 920 €34 380 €40 110 €
- 4 pièces à partir de 280 000 €33 600 €50 400 €58 800 €
- 5 pièces à partir de 420 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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