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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Amiens
Somme 80

La Canopee - Amiens
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Amiens Zone B1

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SPHERE IMMO
12, rue Pierre Gilles de Gennes
76130 MONT SAINT AIGNAN


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Voir le site : www.alysseimmo.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À portée de main. Une vie de quartier, c'est profiter de commerces et services à proximité. Un pôle santé d'abord, avec le nouveau CHU, la clinique ophtalmologique, l'EHPAD ou encore le laboratoire départemental vétérinaire. À 200 m, ensuite, une Halle au Frais, Place-ô-Marché, composée de 9 commerçants : primeur, boucher charcutier, artisan boulanger, caviste, fleuriste, traiteur, etc.. Et enfin, une crèche et deux groupes scolaires prévus pour l'accueil de vos enfants.
Du studio au 5 pièces. Étage supérieur de la forêt, la Canopée est un habitat unique, directement baigné par le rayonnement solaire. Avec ses stationnements en rez-de-chaussée, chaque appartement est immédiatement comme « suspendu » dans les airs. Là où il fait bon vivre, dans une relation directe avec l'extérieur et la nature, chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir de larges ouvertures sur de généreuses terrasses privatives et intimistes.
Exclusif et inédit, découvrez l'esprit de la maison suspendue et devenez acteur de vos choix, auteur de votre vie. La possibilité de choisir votre façade, à votre goût, parmi trois matériaux, enduit, bois et brique, six teintes de couleurs judicieusement sélectionnées dans leur saturation et luminosité : le choix de ses envies! L'élégance façonnée.
Résidence sécurisée. Vidéophone. SAS d'entrée avec Vigik. Quand patrimonial rime avec rentabilité. Jusqu'à 6 000€ de réduction d'impôts chaque année pendant 9 ans. Investissez 100 000€ et bénéficiez de 18 000€ de réductions d'impôts.*
Perception positive de la « canopée urbaine », vivre un poumon vert, vivre à poumons ouverts. Savourez la quiétude de la verdure environnante. Des terrasses panoramiques, jusqu'à 170 m², aux jardins suspendus agrémentés de pleine terre, le bien-être se vie à l'intérieur comme à l'extérieur...
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Canopee et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 120 000 €14 400 €21 600 €25 200 €
- 2 pièces à partir de 159 000 €19 080 €28 620 €33 390 €
- 3 pièces à partir de 210 000 €25 200 €37 800 €44 100 €
- 4 pièces à partir de 310 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 480 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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