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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Annemasse
Haute-Savoie 74

Villa Riva - Annemasse

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Annemasse Zone A

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Prix * : à partir de 209 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

AMBITION PATRIMOINE
AMBITION PATRIMOINE
867 route de craponne -Chavannex-
74140 SCIEZ


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Voir le site : www.ambitionpatrimoine.net

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Idéalement située, ce programme immobilier neuf permet de rejoindre le coeur d'Annemasse en seulement quelques minutes à pied. Quartier résidentiel et pratique avec ses nombreuses infrastructures, Château Rouge met aujourd'hui l'accent sur des logements peu énergivores et des espaces verts de plus en plus présents, pour le bien-être de tous.
Totalement connectée à Genève mais aussi aux communes environnantes, Annemasse place ses habitants au coeur d'un territoire dynamique et travaille sans cesse à améliorer leur liberté de déplacement. Annemasse s'inscrit dans un ensemble de projets urbains visant à améliorer la liaison entre Genève et les villes situées de part et d'autre de la frontière. À l'horizon 2020, le projet du Léman Express (réseau express régional franco-valdogenevois) se concrétisera par la mise en service d'un RER transfrontalier dont la desserte concernera près de 40 gares.
Villa Riva propose un confort de vie pensé pour les besoins de ses habitants. D'apparence contemporaine, elle affirme son caractère et sa gaîté dans ses décrochés idéalement formés pour accueillir des balcons intimistes. Érigée sur seulement 3 étages + attique, elle offre un espace de vie extérieur supplémentaire avec en son coeur un bel espace végétalisé.
Résidence clôturée et sécurisée
Imaginés pour répondre aux besoins et aux envies de chacun, les 48 appartements proposent de vastes pièces à vivre en famille, des parties nuit indépendantes, des circulations naturelles... Fonctionnels et innovants, ils s'intègrent dans une démarche environnementale pour être économes en énergie et réduire le budget au quotidien. Parce que chaque projet est unique, le client a la possibilité de personnaliser son logement pour composer un espace de vie fidèle à ses envies. La réflexion menée sur la réalisation et l'aménagement de l'habitat permet aux occupants de le faire évoluer au fil des années.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 209 000 €25 080 €37 620 €43 890 €
- 3 pièces à partir de 309 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 339 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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