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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Angers
Maine et Loire 49

L'Ambre - Angers
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Angers Zone B1

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Coordonnées du vendeur

LAMOUREUX IMMOBILIER
LAMOUREUX IMMOBILIER
44d rue de la paperie
49124 ST BARTHELEMY D'ANJOU


Voir le numéro

LAMOUREUX IMMOBILIER est une entreprise individuelle indépendante depuis 1996, au service de ses clients.
Mon activité spécifique est la commercialisation de programmes immobiliers neufs " clés en mains" sur ANGERS, ou autre région. A ce titre, je sélectionne un nombre limité de promoteurs, me donnant toutes garanties, afin d'obtenir la satisfaction de mes clients le jour de la livraison.
Ma mission est globale et gratuite : mon intervention ne coûte jamais un euro supplémentaire, sans aucune facturation au client.
Dans le cadre de la loi Pinel, j'organise la gestion locative avec un partenaire indépendant spécialisé. N'hésitez pas à me contacter, j'ai toujours une solution à vous proposer.

Voir le site : www.lamoureux-immobilier-angers.com

Toutes les informations sur le programme L'Ambre à Angers

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce programme est situé rue Jean Bourré, dans le quartier " Les Hauts de St Aubin", desservi par le tramway, station à 300 m. L'Ambre est à proximité des commerces et services de la place de la Fraternité, du groupe scolaire Nelson Mandela et sa bibliothèque, de l'espace aquatique Aquavita.
Cette résidence est composée de 27 appartements, du T2 au T4, avec ascenseur et de 2 maisons T4. Tous les appartements sont prolongés par une loggia ou une terrasse en attique. Un cadre de vie privilégié offrant un espace verdoyant et convivial, avec une placette et un jardin potager partagé.
Loggias ou terrasses en attique pour tous les appartements. Carrelage dans les pièces humides, parquet stratifié dans les pièces sèches, volets roulants électriques pour les baies du séjour, placards aménagés, chauffage individuel gaz.
Résidence entièrement close et sécurisée, vidéophone. Parkings couverts sécurisés au rez-de-chaussée. Local clos pour les vélos.
Les attiques sont habillés de bois. Jardin potager partagé.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Ambre à Angers : 2ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ambre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 194 000 €23 280 €34 920 €40 740 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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