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Maine et Loire 49

Angers Preface

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Preface Angers
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Prix à partir de * : 129 000 €
Du 24/05/2021 au 07/06/2021 : Frais de notaire offerts dans le cadre de l'achat de votre appartement 3 chambres (remise déduite du prix de vente sur la base du barème notarié 2021 des éditions LANGLOYS). https : //www.realites.com/page/conditions-generales-des-offres-commerciales#OC_PREFACE. OFFRE SPÉCIALE : Frais de notaire offerts du 1er au 30 novembre 2021 sur une sélection de logements. Un environnement exceptionnel entre ville et nature PREFACE verra le jour dans un nouveau quartier, plateau de Mayenne, au Nord-Ouest d'Angers. Le projet urbain est construit sur une trame paysagère, véritable tissage végétal constitué, organisant l'implantation des différents espaces bâtis, espaces de circulations et de loisirs. La résidence s'intègre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires pour favoriser votre quotidien : établissements scolaires, piscine aqualudique « AquaVita », parc végétal Terra Botanica, transports en commun dont la ligne A du tramway à 2 pas permettant d'accéder au centre-ville d'Angers en moins de 15 min. Composés d'appartements du studio au 4 pièces, répartis sur 4 bâtiments, le programme jouit d'une architecture élégante, qualitative, moderne et lumineuse. Chaque logement dispose d'un espace extérieur exposé sud-ouest ou sud-est et d'un stationnement privatif. Organisés autour d'un jardin commun, prolongement immédiat du parc situé au nord-ouest, les logements s'articulent autour de placettes en béton, de cheminements allant vers le potager et d'espaces verts accueillant un jardin de pluie, appropriable pour le jeu tout en tenant son rôle d'infiltration naturelle. L'orientation des bâtiments est tournée de façon à privilégier l'éclairage naturel afin d'obtenir la meilleure exposition possible pour la majorité des logements. PROGRAMME UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE
Terrasse, cave, parking, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Preface à Angers : 4ème trimestre 2023

« Preface » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 129 000 € à 364 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

REALITES
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Preface à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 129 000 €15 480 €23 220 €27 090 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 243 000 €29 160 €43 740 €51 030 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 364 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/11/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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