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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villefranche-sur-Saône / Belleville
Rhône 69

Le Parc de la Gare - Belleville
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Belleville Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Marine BOUILLOUX
Marine BOUILLOUX
50 Rue Du Pavillon
01000 BOURG-EN-BRESSE


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Voir le site : http://www.apricot-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Belleville vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 54 180 €. En effet, Le Parc de la Gare vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 196 000 € à partir de 258 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 515 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Située sur les bords de la Saône, à 15km* au nord de Villefranche, Belleville est une étape toute désignée pour partir à la découverte des grands crus du Beaujolais. Grâce à sa proximité immédiate avec la sortie n°30 de l'autoroute A6, Belleville n'est qu'à 40mn* de la métropole lyonnaise. Plus rapide encore, sa gare TER dessert toutes les communes de Mâcon jusqu'à Lyon- Part-Dieu. En empruntant la rue de la République, le centre-ville commerçant, la mairie, le cinéma et le parc Popy sont à 1km de la résidence. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc de la Gare et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 134 000 €16 080 €24 120 €28 140 €
- 3 pièces à partir de 147 895 €17 747 €26 621 €31 058 €
- 4 pièces à partir de 196 000 €23 520 €35 280 €41 160 €
- Maison à partir de 258 000 €30 960 €46 440 €54 180 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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