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Haute-Savoie 74

Annemasse / Archamps - loi Pinel / Pinel +Fyloma Parc pour investir

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Investissement loi Pinel neuf Archamps
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Fyloma Parc loi Pinel
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Fyloma Parc
Offre promotionnelle pour ce programmeLes offres* du moment ! Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024

Investissement immobilier neuf Archamps

Prix à partir de * : 423 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une nouvelle Nature...

Au coeur d'Archamps, c'est avoir l'opportunité d'habiter sur un site exceptionnel au pied du Salève, en belvédère sur le bassin Genevois et la chaîne du Jura.
Fyloma Parc est conçu comme un éco-resort qui cultive un art de vivre propre, porteur de la vision d'un avenir durable.
Cette résidence de demain à l'architecture contemporaine, aux lignes souples, et aux grands balcons et terrasses filantes, s'inscrit sur un terrain orienté Sud, ouvert sur de grands paysages.
Pour quelques privilégiés, des appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces conçus pour un véritable bien être au quotidien...

Idéale pour habiter comme pour investir au coeur du Genevois français, contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés!
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Fyloma Parc à Archamps : 3ème trimestre 2024
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Fyloma Parc

« Fyloma Parc » en synthèse

Situé : Archamps
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 423 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Fyloma Parc à Archamps et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 423 000 €)
423 000 € 63.4 m2Étage : 1er étageRéf : LC1-14Balcon : 10.31 m2  Loggia : 4.24 m2  Plan détaillé
475 000 € 69.72 m2Étage : 1er étageRéf : LC1-13Balcon : 26.47 m2  Loggia : 4.37 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 569 000 €)
569 000 € 88.61 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB1-03Terrasse : 28.67 m2  Loggia : 4.26 m2  Plan détaillé
582 000 € 90.35 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC2-11Balcon : 18 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Fyloma Parc
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