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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Argenteuil
Val d'Oise 95

Variations - Argenteuil
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Argenteuil Zone A

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Variations

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Ogic
Ogic
À l'angle du boulevard Héloïse et de la rue Pierre Guienne
95100 Argenteuil


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Voir le site : www.ogic.fr

Toutes les informations sur le programme Variations à Argenteuil

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Argenteuil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Variations vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
De nombreux appartements de la résidence sont éligibles à la TVA réduite à 5, 5 % *. Par ex, l'appartement 3 pièces N°C004 - 261 120€ (TVA 20%) vous sera proposé à 229 568€ (TVA 5, 5 %) (critères d'éligibilité requis). Renseignez-vous vite auprès de votre conseiller OGIC pour connaitre tous les logements concernés et les conditions. // NOUVEAU // Variations à Argenteuil, ce sont des appartements, des maisons de ville ou maisons individuelles, des duplex répondant à tous les projets immobiliers, du studio au 5 pièces. Profitez de balcon, loggia, terrasse, jardin, place de stationnement pour la plupart des logements. La nature tiendra une place de choix dans la résidence : coeurs d'îlot paysagers, sente et cheminements piétonniers végétalisés, jardins privatifs... Au coeur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, proche du centre-ville, la résidence bénéficiera de la proximité des établissements scolaires. Investissez ou habitez dans une agréable commune du Val d'Oise située en bord de Seine et desservie par les gares Argenteuil et Val d'Argenteuil. Espace de vente : À l'angle du boulevard Héloïse et de la rue Pierre Guienne 95100 Argenteuil. Ouvert : Le mardi de 14h30 à 19h. Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h. (Prix affichés en TVA 20%).
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Variations à Argenteuil : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Variations et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 193 800 €23 256 €34 884 €40 698 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 257 040 €30 845 €46 267 €53 978 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 299 000 €35 880 €53 820 €62 790 € Plan détaillé
- 5 pièces à partir de 405 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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