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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Argenteuil
Val d'Oise 95

Variations - Argenteuil
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Argenteuil Zone A

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Variations

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Coordonnées du vendeur

Ogic
Ogic
À l'angle du boulevard Héloïse et de la rue Pierre Guienne
95100 Argenteuil


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Voir le site : www.ogic.fr

Toutes les informations sur le programme Variations à Argenteuil

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Argenteuil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Variations vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
De nombreux appartements de la résidence sont éligibles à la TVA réduite à 5, 5 % *. Par ex, l'appartement 3 pièces N°B101 - 283 560€ (TVA 20%) vous sera proposé à 249 297€ (TVA 5, 5%)(critères d'éligibilité requis). Renseignez-vous vite auprès de votre conseiller OGIC pour connaitre tous les logements concernés et les conditions. // NOUVEAU // Découvrez votre futur appartement neuf de la résidence VARIATIONS à Argenteuil! La réalisation signée OGIC propose des logements du studio au 5 pièces aux prestations de qualité et des espaces extérieurs pour la plupart des appartements : balcon, loggia, terrasse, jardin, place de stationnement. De plus la nature tiendra une place de choix dans la résidence : coeur d'îlot paysagers, sente et cheminements piétonniers végétalisés, jardins privatifs.. Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, proche du centre-ville, la résidence bénéficiera de la proximité des commerces et établissements scolaires pour votre plus grand confort. N'attendez plus, investissez ou habitez dans une agréable commune du Val d'Oise située en bord de Seine et desservie par les gares Argenteuil et Val d'Argenteuil. Votre conseiller commercial est heureux de vous recevoir sur rendez-vous dans notre espace de vente. Nous avons mis en place toutes les mesures sanitaires et de distanciation nécessaires. Il reste également disponible par téléphone, sms, email ou visio-conférence. À vous de choisir ce que vous préférez! (Prix affichés en TVA 20%).
Parking, terrasse, balcon, loggia
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Variations à Argenteuil : 1er trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Variations et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 207 000 €24 840 €37 260 €43 470 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 262 000 €31 440 €47 160 €55 020 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 316 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 413 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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