Seine-Saint-Denis 93
Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +Metropolitan
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 296 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire à Aubervilliers
Située à 10 km de Paris, jouxtant le parc de la Villette, Aubervilliers s'inscrit depuis plusieurs années dans un programme ambitieux de développement. Parfaitement connectée à la métropole grâce à une gare de RER, deux lignes de métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette ville cosmopolite a su attirer les sièges sociaux de grands groupes tels que Véolia.La résidence Metropolitan prendra place dans un quartier mêlant maisons individuelles et résidences à taille humaine à 600 m de l'hôtel de ville. Elle bénéficie de toutes les commodités d'un centre dynamique à moins de 500 m.C'est à l'intersection des rues Villebois Mareuil et du Goulet que Capelli a choisi de construire son programme immobilier neuf Le Metropolitan.Du studio pour célibataire ou étudiant au spacieux 5 pièces à vocation familiale, les appartements du « Metropolitan » ont été dessinés avec la volonté de prolonger les séjours vers l'extérieur.Une fois passé la porte de votre appartement, un univers à la fois intimiste et convivial vous accueille. De grandes ouvertures offrent à la fois luminosité et clarté en intérieur. Certains appartements bénéficient de la double orientation.Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel, Prêt à Taux Zéro et TVA 5, 5.
Située à 10 km de Paris, jouxtant le parc de la Villette, Aubervilliers s'inscrit depuis plusieurs années dans un programme ambitieux de développement. Parfaitement connectée à la métropole grâce à une gare de RER, deux lignes de métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette ville cosmopolite a su attirer les sièges sociaux de grands groupes tels que Véolia.La résidence Metropolitan prendra place dans un quartier mêlant maisons individuelles et résidences à taille humaine à 600 m de l'hôtel de ville. Elle bénéficie de toutes les commodités d'un centre dynamique à moins de 500 m.C'est à l'intersection des rues Villebois Mareuil et du Goulet que Capelli a choisi de construire son programme immobilier neuf Le Metropolitan.Du studio pour célibataire ou étudiant au spacieux 5 pièces à vocation familiale, les appartements du « Metropolitan » ont été dessinés avec la volonté de prolonger les séjours vers l'extérieur.Une fois passé la porte de votre appartement, un univers à la fois intimiste et convivial vous accueille. De grandes ouvertures offrent à la fois luminosité et clarté en intérieur. Certains appartements bénéficient de la double orientation.Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel, Prêt à Taux Zéro et TVA 5, 5.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Metropolitan à Aubervilliers : 3ème trimestre 2023
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Metropolitan à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 520 € | 53 280 € | 62 160 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
