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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nice
Alpes-Maritimes 06

Villa Agatha - Nice

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nice Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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AXELIUM INVEST
AXELIUM INVEST
455 Promenade des Anglais
Imm.Arenice
06200 NICE


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Voir le site : axelium-invest.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Toutes les commodités sont à proximité : les écoles, les commerces, le centre-ville * Autoroute A8 en direction de Marseille et de l'Italie * Gare SNCF de Nice-Saint Augustin * Aéroport International Nice Côte d'Azur * Future ligne 2 du tramway Est/Ouest
TRAVAUX EN COURS. Un emplacement unique et rare à Nice! Venez découvrir Villa Agatha. Dans le quartier pavillonnaire entourant le Parc Carol de Roumanie et à 300 m à pied de la Promenade des Anglais, Villa Agatha vous propose l'opportunité unique d'un lieu calme, à proximité avec le bord de mer et la ville.Cette résidence à taille humaine propose seulement 18 appartements aux prestations de standing. Emplacement prisé du quartier Bas Fabron Plages, commodités à pied, proximité de tous les axes de transports (dont la ligne de tramway est/ouest), écoles, parcs et musées.
*Carrelage en grès émaillé dimension 60x60 dans toutes les pièces avec plinthes assorties * Murs et plafonds revêtus d'une peinture lisse blanche * Cloisons de distribution de type PLACOSTYL * Menuiseries extérieures en ALUMINIUM avec double vitrage isolant * Volets roulants à commande électrique pour les pièces principales * Salle de bains aménagée * Faïence toute hauteur dans les salles de bains * WC suspendu en porcelaine vitrifiée * Sèche-serviettes dans les salles de bains * Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz
* Résidence entièrement clôturée et sécurisée * Vidéophone commandant l'ouverture du portail d'entrée de la résidence * Porte palière blindée, équipée d'une serrure intégrale avec 5 points de sûreté
Programme répondant à la, réglementation thermique RT 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Agatha et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 319 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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