Sète / Balaruc-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Terre d'Origine pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Directement connectée à Montpellier et à Sète, sa voisine, Balaruc-les-Bains offre un emplacement privilégié à celles et ceux qui cherchent un cadre de vie convivial, sans vouloir renoncer à une vie culturelle, sportive ou professionnelle active!

Proche des grands axes routiers, la commune dispose d'un accès rapide vers la métropole montpelliéraine et profite ainsi du dynamisme du bassin d'emploi de la 7e ville de France*, tout en offrant une qualité de vie inégalée, au coeur de l'agglomération sétoise.

Forte d'une histoire millénaire, Balaruc-les-Bains a bâti sa renommée sur ses sources d'eaux chaudes et un patrimoine remarquable. Première station thermale de France, tout ici appelle à la détente, au milieu de paysages oniriques en camaïeux de verts et de bleus.

Bien plus qu'une résidence, TERRE D'ORIGINE est un style de vie! Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et apaisant, offre des vues uniques vers l'étang ou les jardins.

A deux pas du centre-ville et du port, TERRE D'ORIGINE se situe dans un quartier prisé du pourtour de la presqu'île de Balaruc-les-Bains, affleurant la lagune. Un emplacement d'exception, proche de tout! Voisine du Spa thermal de la ville, la résidence est à 200 m de l'étang et à une minute à peine du départ de la promenade Georges Brassens, une balade de 2 km le long de l'étang. Il suffit de 14 minutes à pied pour rejoindre la plage principale et ses restaurants animés, tandis que les métropoles de Sète et de Montpellier ne sont qu'à respectivement 15 et 30 minutes* en voiture.

Dans un cadre de vie hors norme, à deux pas de tout, la résidence TERRE D'ORIGINE offre un véritable retour aux sources. Terrasses ombragées, jardin merveilleux, bain dans l'eau rafraichissante, jeux d'enfants dans les aires dédiées ou jardins partagés, le coeur d'îlot a été spécialement pensé pour préserver toute la quiétude de ce lieu exceptionnel. Parc paysager et espaces communs deviennent alors l'endroit idéal où se ressourcer en famille ou entre amis.

• Le choix des matériaux de la structure extérieure assure l'isolation thermique et phonique des parties privatives.

• Les baies vitrées en PVC blanc sont équipées d'un double vitrage avec volets roulants électriques dans les séjours.

• Les chambres sont équipées de fenêtres oscillo-battantes.

• Les murs et les plafonds de toutes les pièces sont revêtus d'une peinture lisse blanche.

• Les sols sont en carrelage grès cérame sur toute la surface de l'appartement.

• Les salles de bains et salle d'eau sont équipées d'un meuble vasque, douche 80x120 cm ultra plate, pare douche, miroir, sèche-serviettes.

• Le chauffage est individuel et électrique. Les T4 sont équipés de la climatisation réversible et de wc suspendu.

• Les terrasses et balcons sont revêtues de dalles ou carrelages sur plots et équipés d'un robinet de puisage.

• La résidence dispose de jardins partagés, de deux aires, de jeux pour les enfants et d'une ligne d'eau.

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, RT 2020 / RE 2020, NF Logement