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Toulouse / Balma - loi Pinel / Pinel +Village d'Or Coeur Balma - Residence Senior pour investir

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Village d'Or Coeur Balma - Residence Senior
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Investissement immobilier neuf Balma

Prix à partir de * : 253 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Greencity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « LES VILLAGES D'OR CŒUR BALMA ». Découvrez une résidence sénior pensée pour votre sécurité et votre confort de vie. Au coeur de la ville très prisée de Balma, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel : de multiples commerces à proximité immédiate de la résidence ainsi que de nombreux transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse. La résidence de 46 logements s'articule en 2 bâtiments de 2 étages, accessibles par ascenseurs qui relient également les logements au parking en sous-sol. Au sein d'un véritable écrin de verdure grâce aux jardins arborés, bénéficiez d'espaces extérieurs généreux, avec notamment de grandes terrasses panoramiques. Ici, tous les appartements profitent des prestations haut de gamme Greencity, mais aussi d'équipements pensés pour la sécurité de nos résidents : téléassistance « AlloVie », WC réhaussés, barres de maintien dans les douches et les WC...
Enfin, pour entretenir une vie sociale riche et dynamique, accédez au « club house » de la résidence et profitez d'activités mises en place par le régisseur des lieux, ou venez simplement découvrir et échangez avec vos voisins!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Village d'Or Coeur Balma - Residence Senior à Balma : 2ème trimestre 2024

« Village d'Or Coeur Balma - Residence Senior » en synthèse

Situé : Balma
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 253 900 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GREEN CITY IMMOBILIER
GREEN CITY IMMOBILIER
2 Esplanade Compans Caffarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.greencityimmobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Village d'Or Coeur Balma - Residence Senior à Balma et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 468 €45 702 €53 319 €
(Simulation pour un prix de 253 900 €)
253 900 € 46 m2Réf : 231207-111850Plan détaillé
262 900 € 43 m2Étage : 1Réf : 231207-114027Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 535 900 €)
535 900 € 91 m2Étage : 2 : estRéf : coeurcalmat4Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Village d'Or Coeur Balma - Residence Senior
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