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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Strasbourg / Souffelweyersheim
Bas-Rhin 67

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Souffelweyersheim Zone B1

L'Oree des Sens

Prix * : à partir de 235 000 €
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BARTHOLDI PROMOTION
BARTHOLDI PROMOTION
RUE DE LA HAYE
67300 SCHILTIGHEIM


Voir le numéro

Voir le site : wwww.bartholdi-promotion.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Souffelweyersheim vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, L'Oree des Sens vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Situé dans un quartier résidentiel, l'Orée des Sens est composé d'habitats collectifs et de maisons individuelles, d'une crèche et d'un commerce de proximité.Un Cadre de vie de qualité tout en limitant l'empreinte écologique. C'est un emplacement exceptionnel à Souffelweyersheim BBC -20%L'orée des Sens vous fera profiter de nouvelles innovations pour être plus performant qu'un bâtiment BBC, 20% de consommation énergétique en moins qu'un bâtiment basse consommation classique.BBC classique : 65kw/m²/an              L'Orée des Sens : 50 kw/m²/anUn quartier durable responsabilisé par une construction et une gestion durable des ressources et un respect total des nouvelles normes. L'orée des sens vous offrira des services de proximité et vous fera bénéficier à la fois des avantages de la ville et de la campagne. Un accès des plus facile aux commerces et services dans un cadre de verdure. Une vie au calme en pleine Communauté Urbaine de Strasbourg
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2017

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 €
- 4 pièces à partir de 292 000 €35 040 €52 560 €61 320 €
- 5 pièces à partir de 325 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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