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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Manosque
Alpes de Haute-Provence 04

Le Parc Gabriel - Manosque

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Manosque Zone B2

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Agence R. Bassanelli
Agence R. Bassanelli
Le Forum bâtiment B
341 Avenue du Moulin Neuf
04100 MANOSQUE


Voir le numéro

Voir le site : www.leparcgabriel.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En plein coeur de ville de Manosque, à proximité piétonne du centre ancien (tous commerces et services), des écoles (maternelle et primaire Les Combes, Lycée F. Esclangon, école privée Saint Charles). Parking public et arrêts de bus (gratuit) à proximité. Autoroute A51 à 5km, Gare Aix TGV à 40min, Aéroport international Marseille Provence à 50min. A une heure de la mer et de la montagne.
A deux pas de tous les commerces et services du quotidien, dans un emplacement protégé des nuisances des axes principaux, Le Parc Gabriel est une résidence de standing dotée d'un parc paysager clos et arboré. Les bâtiments sont conçus pour répondre à la règlementation thermique RT2012. Les appartements, du type 2 au type 5, avec garages en sous-sol ou parkings aériens, bénéficient de prestations de confort et de sécurité (ascenseur, vidéophone, volets roulants électriques..).
Parc paysager clos et arboré, conforme RT2012, ascenseur, garages en sous-sol ou parkings aériens, volets roulants électriques, menuiseries PVC gris, carrelages grand format, peinture lisse toutes pièces, chauffage et eau chaude sanitaire collectifs gaz, avec comptage individuel.
Résidence entièrement close, vidéophone et clés magnétiques codées, portail principal et accès sous-sol télécommandés, détecteur de fumée, portes palières à âme pleine, antidégondage et serrures 3 points.
Règlementation thermique RT2012, isolation thermique par l'extérieur,
RT 2012

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2018

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc Gabriel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 205 000 €24 600 €36 900 €43 050 €
- 4 pièces à partir de 295 000 €35 400 €53 100 €61 950 €
- 5 pièces à partir de 399 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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