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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Saint-Malo
Ille et Vilaine 35

Start - Saint-Malo

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Malo Zone B1

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
Espace de Vente :
9, rue Nicolas Bouvier
35400 ST MALO


Voir le numéro

Voir le site : http://www.batiarmor.fr

CO-REALISATION

BATI ARMOR


Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Malo vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Start vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
UNE ARCHITECTURE TRAVAILLÉEnFaisant la part belle aux espaces de vie extérieurs, la silhouette élégante de la résidence se distingue dans le quartier pavillonnaire de l'hippodrome. Le socle des bâtiments est très soigné, avec en particulier un habillage pierre entre les vitrines. Ses jardins en gradins et ses ouvertures sur le coeur d'îlot répondent aux espaces verts alentours.nLes façades blanches et ambre sont, quant à elles, rythmées par de subtiles associations de matériaux tons sur tons. Les grandes baies vitrées des espaces extérieurs font la part belle à la lumière.L'exposition sud sur jardin est idéale pour profiter de l'ensoleillement.nn nnLE BIEN-VIVRE JUSQU'AU COEUR DE LA RÉSIDENCEnL'espace central privatif, accessible à tous les résidents, propose un jardin paysager ainsi qu'un espace détente, protégé du parking extérieur.nnDes compositions florales, arbustes et arbres composent et animent ce jardin paysager très tendance. A la belle saison, c'est une promesse d'ombre rafraîchissante et de senteurs agréables. (Ref.1222545)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Start et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 160 000 €19 200 €28 800 €33 600 €
- 2 pièces à partir de 155 000 €18 600 €27 900 €32 550 €
- 3 pièces à partir de 210 000 €25 200 €37 800 €44 100 €
- 4 pièces à partir de 320 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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