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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Cavalaire-sur-Mer
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Les 2 Pins - Cavalaire-sur-Mer
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cavalaire-sur-Mer Zone A

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SARL BATMEN
SARL BATMEN
1 bis rue Paul Loubet
26200 MONTELIMAR


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Voir le site : www.batmen-promotion.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Résidence située dans un quartier résidentiel, rue du Bois Joly à 400m des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Cavalaire sur Mer se situe à l'entrée du Golf de Saint-Tropez entre le Lavandou et Saint Maxime, station balnéaire La résidence "LES 2 PINS" bénéficie d'un emplacement exceptionnel, elle est située à 400m des eaux turquoises et à proximité immédiate des commerces, écoles et services offre une situation privilégiée. BATMEN vous propose une résidence à taille humaine de 8 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, prolongés de généreuses terrasses ou jardins privatifs. Entourée d'un écran végétal, la résidence abrite en son coeur un espace détente verdoyant dont la proue sont deux magnifiques pins parasols. Mais aussi, des prestations pour votre plus grand confort : - garage individuel et fermé en sous-sol - large baie vitrée en aluminium - quartier résidentiel. Les plans des appartements peuvent être modifiés en fonction de vos besoin. * * Suivant l'ampleur des modifications, des coûts supplémentaires peuvent être engendrés. RESTE 4 LOTS! Bénéficiez de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduit, garantie décennale, norme RT 2012...
Larges terrasses, norme RT 2012, éclairage des parties communes par détecteur de présence, menuiseries extérieures haut de gamme, volets roulants, résidence sécurisée avec système de vidéophonie et parkings en sous-sol, carrelages grandes dimensions...
Les appartements sont protégés par des portes palières avec serrure 3 points, antieffraction avec ouverture par clé sécurisée; système de vidéophonie; parkings en sous-sol avec accès par télécommande émetteur,
Programme immobilier avec en son coeur deux pins parasols classés au patrimoine paysager, places de parkings extérieures en éco-minéral, norme RT 2012, parties communes éclairées par détecteur de présence.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les 2 Pins et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 258 500 €31 020 €46 530 €54 285 €
- 4 pièces à partir de 459 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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