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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Blagnac
Haute-Garonne 31

Nouvel'r - Blagnac
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Blagnac Zone B1

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Nouvel'r

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Coordonnées du vendeur

MARIGNAN TOULOUSE
MARIGNAN TOULOUSE
7 rue du Fourbastard
31000 TOULOUSE


Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Toutes les informations sur le programme Nouvel'r à Blagnac

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Blagnac vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 60 900 €. En effet, Nouvel'r vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 290 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 075 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Idéalement située au coeur d'un éco-quartier et très bien desservie par les transports en commun, une adresse pratique avec tout à proximité. Grâce à la conception innovante de la résidence, votre logement est moins gourmand en énergie (réduction de 50 % de la consommation) et vous bénéficiez d'un confort optimal.. Les avantages Résidence innovante en avance de 15 ans sur les prochaines réglementations Consommation d'énergie réduite de 50 % Production d'énergie solaire photovoltaïque couvrant les besoins en chauffage et eau chaude sanitaire Accès facile au bassin de 4000 emplois porté par le secteur aéronautique Très bonne desserte par les transports en commun : ligne 1 du tramway et bus à 800 m reliant le centre de Toulouse. Les prestations 15 maisons duplex avec jardin, cellier extérieur et garage, et piscine pour certaines Double exposition pour les appartements 3 et 4 P Loggia et terrasse généreuse pour chaque appartement Parkings en sous-sol
Parking, terrasse, cave, jardin
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nouvel'r à Blagnac : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nouvel'r et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 189 000 €22 680 €34 020 €39 690 €
- 3 pièces à partir de 220 200 €26 424 €39 636 €46 242 €
- 4 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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