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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nice
Alpes-Maritimes 06

Le 49 Victoria - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

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Documentation gratuite Le 49 Victoria

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Coordonnées du vendeur

BNPPI
BNPPI
1 Place commandant Gérome
06000 NICE


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Voir le site : logement.bnpparibas.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le 49 Victoria vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Au coeur de la majestueuse capitale de la Riviera, Nice est une ville de prestige. S'établir sur la colline de Cimiez est un privilège rare. A quelques encablures de la Place Masséna et de l'effervescent coeur de Nice, il règne ici une quiétude préservée. Exceptionnel le cadre de vie offert par "Le 49 Victoria" se veut aussi pratique : commerces, établissements scolaires, faculté de médecine, hôpital et transports en commun sont à proximité. La résidence "Le 49 Victoria" séduit par son architecture contemporaine. Elle s'élève sur seulement 3 niveaux avec attiques, s'intégrant ainsi harmonieusement et en toute discrétion dans son environnement calme et résidentiel. Tout autour de la résidence, un jardin aux essences et senteurs méditerranéennes compose un écrin naturel intimiste. Au sein des appartements, déclinés du studio au 4 pièces et tous dotés de balcons ou terrasses ou jardin, le confort sur-mesure et la luminosité naturelle généreuse subliment votre quotidien. L'agencement et les prestations assurent enfin une qualité de vie haut de gamme et durable. Certains appartements situés au dernier étage sont conçus en 3 ou 4 pièces duplex avec terrasse plein ciel en toiture et pleine vue mer. "Le 49 Victoria" : vivre au calme de la Riviera éternelle. Prix TTC indiqués hors parking. BNPPI

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 49 Victoria et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 325 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 340 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 545 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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