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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Chilly-Mazarin
Essonne 91

Residence du Centre - Chilly-Mazarin
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Chilly-Mazarin Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

BONAPARTE PROMOTION IDF - 92
BONAPARTE PROMOTION IDF - 92
68 Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La rue d'Athis vous situé en plein centre-ville où les courses au quotidien s'effectuent dans le petit supermarché juste en face, ainsi que dans les nombreux commerces du coeur de ville. Place de la Libération, le marché couvert des Halles vous ouvre ses étals de produits frais, trois jours par semaine. Les enfants se rendent à l'école primaire rue Pasteur ou au collège avenue de Carlet à pied. Les lycéens quant à eux peuvent emprunter le bus pour rejoindre rapidement leur lycée de Morangis ou de Longjumeau. Question culture, la médiathèque Albert Camus et le cinéma François Truffaut sont au bout de la rue. Et pour petits et grands sportifs, le complexe sportif Jesse-Owens avec ses stades et son club d'équitation à 500m.
Par son architecture contemporaines et intimistes, la réalisation vient s'inscrire naturellement dans son environnement, entre jolis pavillons et petites résidences. Haute de 3 étages seulement, cette nouvelle réalisation se démarque par son style mansart et sa praticité avec une crèche en pied d'immeuble. Le rez- de - chaussée décoré de fins joints creux est ouvert en son centre par un porche. Un corps lisse et blanc sur lequel se détachent d'élégantes ouvertures en chiens assis couleur sable. La toiture mansardée, en tuiles rouges renforce son indéniable cachet. La luminosité des enduits et le mat anthracite de LA RESIDENCE DU CENTRE.
Des prestations étudiées pour votre confort. Attentif et soucieux de la satisfaction de ses clients, Bonaparte Promotion vous propose une large palette de prestations dans un nouvel espace dédié. Personnalisez-y votre appartement à votre image. Revêtement stratifié dans toutes les pièces, sauf dans les pièces humides. Faïence à hauteur d'huisseries au pourtour des baignoires et toute hauteur pour les douches. Meuble-vasque dans toutes les salles de bains ou salles d'eau principales avec miroir, applique ou bandeau lumineux et lavabo sur colonne avec miroir pour les salles d'eau secondaires. Robinetterie type mitigeur pour les baignoires, douches, lavabos, vasques, ou lave-mains Production d'eau chaude et de chauffage au gaz par chaudière collective. Double vitrage pour un bien-être optimal. Menuiseries extérieures en PVC blanc. Volets roulants en PVC dans toutes les pièces, sauf dans les salles de bains. Chape acoustique sur tous les niveaux, pour préserver votre intimité. Accès au hall commandé par digicode et vidéophone pour plus de sécurité. Places de parkings en sous-sol
Plus de confort et de sécurité • Halls d'entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par digicode puis vidéophone. • Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte commandée par émetteur. • Ascenseur desservant tous les niveaux. • Appel de l'ascenseur par contact à clé depuis le sous-sol. • Portes palières, à âme pleine, équipées d'une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P.
L'économie d'énergie, une démarche respectueuse pour tous Réduire l'impact énergétique de votre appartement sur l'environnement, c'est aussi bénéficier dès aujourd'hui : D'un confort optimisé au quotidien. De réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence du Centre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 160 000 €19 200 €28 800 €33 600 €
- 3 pièces à partir de 175 000 €21 000 €31 500 €36 750 €
- 4 pièces à partir de 250 000 €30 000 €45 000 €52 500 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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