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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Gometz-le-Châtel
Essonne 91

Les Jardins de Gometz - Gometz-le-Châtel
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Gometz-le-Châtel Zone A

Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur

BONAPARTE PROMOTION IDF - 92
BONAPARTE PROMOTION IDF - 92
68 Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prestations de qualité Logements connectés Centre commercial à moins de 1 km A proximité de la ligne RER B Proximité du parc régional de la Haute Vallée de Chevreuse Gometz-la-Ville : une qualité de vie reconnue Facilement accessible depuis Paris via la N118 ou l'A10, à proximité des villes les plus dynamiques à la fois de l'Essonne et des Yvelines (tel que le plateau de SACLAY et son pôle scientifique), Gometz-la-Ville est une commune paisible qui offre à ses habitants tout ce dont ils ont besoin et envie. Pour le quotidien, les commerces de proximité vous accueillent en toute convivialité et un centre commercial (E.Leclerc) se trouve à moins de cinq minutes* à pied. La mairie de Gometz-la-Ville vous propose un large choix d'activités en tous genres et différents services.
Dans un environnement calme et préservé, découvrez 12 maisons à proximité du parc régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Les Villas Molières favorisent une intimité de tous les instants. À l'extérieur, vous accédez à votre maison par une charmante voie, véritable cour centrale et naturellement propice à un vivre ensemble serein. À l'intérieur de votre maison, la généreuse pièce à vivre donne sur votre terrasse privative afin de vous retrouver en famille dans un cadre lumineux et préservé. À seulement quelques minutes à pied du centre de Gometz-la-Ville, les Villas Molières sont un réel havre favorisant aussi tous les aspects pratiques du quotidien : place de parking ou garage pour votre voiture, circulation facile, aménagement convivial des parties communes... Du 3 au 4 pièces, les maisons bénéficient toutes de jardin ainsi que de prestations de qualité : carrelage au rez-de-chaussée, parquet stratifié dans les chambres,... Grâce à sa proximité avec la gare RER B de Gif-sur-Yvette et les grands axes majeurs : la N118, l'A10 ou la N104, ce projet met en avant un environnement favorisant la mobilité quotidienne.
Des appartements du studio au 4 pièces • Sols des entrées et séjour : parquet ou carrelage • Sols des chambres et des dégagements d'étage : parquet ou carrelage • Sols des cuisines, salles de bains, salles d'eau, et WC revêtus de carrelage. Grand choix de faïence. • Salles d'eau et salles de bains principales équipées d'un meuble vasque et de sèche-serviettes. Robinetterie mitigeuse
Plus de confort et de sécurité • Halls d'entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par digicode puis vidéophone. • Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte commandée par émetteur. • Ascenseur desservant tous les niveaux. • Appel de l'ascenseur par contact à clé depuis le sous-sol. • Portes palières, à âme pleine, équipées d'une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P.
L'économie d'énergie, une démarche respectueuse pour tous Réduire l'impact énergétique de votre appartement sur l'environnement, c'est aussi bénéficier dès aujourd'hui : D'un confort optimisé au quotidien. De réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Gometz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 €
- 3 pièces à partir de 288 000 €34 560 €51 840 €60 480 €
- 4 pièces à partir de 359 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Maison nous contacter---
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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