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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marseille 12ème
Bouches-du-Rhône 13

Les Terrasses du 12ème - Marseille 12ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Marseille 12ème Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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BONAPARTE PROMOTION - Agence PACA
BONAPARTE PROMOTION - Agence PACA
112 Cours Lieutaud
13006 Marseille


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Voir le site : bonaparte-promotion.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Tout ce qui participe à votre bien-être au quotidien est accessible immédiatement.. Vous n'avez que quelques pas à faire pour rejoindre les commerces de proximité, les écoles ou le marché. Dans ce quartier, vous découvrirez la douceur de vivre par excellence. Vous êtes situé à seulement quelques minutes de l'animation de la ville mais protégé par un écrin de verdure créé autour de la résidence. Que ce soit en voiture ou en bus au pied de la résidence, vous rejoindrez facilement, d'un coté le centre de Marseille, le Vieux Port, le Mucem, les plages ou les calanques, et de l'autre les zones d'activités économiques et commerciales vers Aubagne et la Valentine.
Les Terrasses du 12ème, une réalisation très contemporaine de standing. Composée d'un commerce et de 33 logements collectifs avec terrasses ou jardins privatifs, la résidence Les Terrasses du 12ème vous séduira par son architecture et son calme. Implantée sur la rue Saint Jean du Desert, sa position géographique est un atout majeur pour allier sérénité et vie citadine. Du T2 au T4 nos logements de qualités offrent de très belles terrasses donnant sur des jardins paysagers. Les façades contemporaines très claires se rythment de spacieuses terrasses, ponctuées de volets bois coulissants donnant ainsi un subtil jeu d'ombre et de lumière.
Des prestations de qualité, des surfaces à vivre optimisées... l Portes palières avec serrure de sécurité 3 points l Chauffage par panneaux éléctriques rayonnants l Carrelage Grès l Sèche-serviette dans les salles de bains l Volets roulants l Double vitrage isolant thermique et phonique l Grandes terrasses l Jardins privatifs...
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses du 12ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 140 000 €16 800 €25 200 €29 400 €
- 3 pièces à partir de 190 000 €22 800 €34 200 €39 900 €
- 4 pièces à partir de 300 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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