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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

45 Chartrons - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite 45 Chartrons

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
AQUIPIERRE
AQUIPIERRE
5 rue Lafayette
33000 BORDEAUX


Voir le numéro

Voir le site : www.aquipierre.com

CO-REALISATION

B'CONCEPT


Voir le site : http://www.aquipierre.com

Toutes les informations sur le programme 45 Chartrons à Bordeaux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 45 Chartrons vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
UN DÉCOR PARTICULIER, UN LIEU PRIVILÉGIE La résidence 45 CHARTRONS vous propose 30 appartements 2 et 3 pièces et 8 villas duplex 3, 4 et 5 pièces. L'écriture architecturale célèbre le patrimoine des échoppes bordelaises qu'elle revisite dans une version contemporaine. Le mariage de la pierre, du métal et de l'aluminium signe une adresse bien ancrée dans le 21e siècle. La totalité des parkings est en sous-sol, de manière à libérer la place pour les espaces verts et cheminements piétons. Comme un manifeste de la nature dans la ville, la végétation s'invite pour magnifier la sérénité du lieu. Au centre de la résidence, l'ambiance générale est paisible. L'alternance de massifs fleuris, près des habitations, et d'arbres constitue un amphithéâtre de verdure. UN LIEU, UNE ADRESSE, DEUX ATMOSPHÈRES 45 Chartrons est la promesse d'un nouvel art de vivre en ville. On y apprécie les appartements généreux avec de belles ouvertures. Une abondance de lumière naturelle pour que l'apaisement et la sérénité soient absolus. De larges terrasses et balcons permettent d'apprécier la vie en extérieur. Fonctionnelles et connectées, les prestations sont haut de gamme et la domotique y trouve sa place. Le calme en ville rare et fabuleux. Donnant sur la rue Joséphine et la rue Duret, les 8 maisons de ville bénéficient de tropéziennes pour profiter d'une agréable exposition sud. Ouvertes sur des jardins privatifs avec terrasses, elles proposent des pièces spacieuses baignées de lumière. Les prestations hautement qualitatives assurent, quant à elles, un standing singulier.
Terrasse, jardin, parking, balcon
NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 45 Chartrons à Bordeaux : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme 45 Chartrons et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 275 000 €33 000 €49 500 €57 750 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 330 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 570 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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