Bordeaux - loi Pinel / Pinel +45 Chartrons - Bordeaux (33)

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

VISITEZ NOTRE MAISON TEMOIN SUR RDV La résidence 45 Chartrons offre un lieu privilégié avec un décor particulier. Elle propose 30 appartements de 2 et 3 pièces ainsi que 8 villas duplex de 3, 4 et 5 pièces. L'architecture célèbre le patrimoine des échoppes bordelaises dans une version contemporaine, avec un mariage de la pierre, du métal et de l'aluminium. Tous les parkings sont en sous-sol pour libérer de l'espace pour les espaces verts et les chemins piétons. La végétation est présente pour magnifier la sérénité du lieu. Les appartements disposent de belles ouvertures pour une abondance de lumière naturelle. Les prestations sont haut de gamme avec une domotique fonctionnelle. Les maisons de ville disposent de terrasses et de jardins privatifs avec une vue sur la rue Joséphine et la rue Duret. Le quartier des Chartrons est l'un des plus prisés de Bordeaux avec des commerces indépendants, des écoles d'enseignement supérieur, la Garonne et ses quais à proximité ainsi que les ponts Chaban-Delmas et d'Aquitaine pour les déplacements. Vous serez à moins de 15 minutes à pied, à vélo ou en tramway de nombreux points d'intérêts tels que Le Quai des marques, Les Halles de Bacalan, La Cité du Vin, La rue Notre-Dame, La place du Marché des Chartrons, Le Jardin public de Bordeaux, Darwin, Le Parc aux Angéliques, La Place des Quinconces, La Place Ravezies, et à moins de 15 minutes en voiture du Pont Chaban Delmas, des boulevards, du Centre commercial Bordeaux-Lac. La résidence est également labellisée NF Habitat HQE, garantissant que les logements sont conformes aux exigences de la certification NF Habitat HQE, notamment en matière d'isolation acoustique, d'économie d'énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle. En choisissant cette résidence, les futurs propriétaires peuvent être certains d'obtenir un logement de qualité supérieure, respectueux de l'environnement et conforme aux normes les plus élevées.

Parking

NF Logement