Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Bel Air
Travaux en cours
Prix à partir de * : 395 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bel Air vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Quartier recherché de Caudéran - 12 appartements neufs avec terrasses, balcons et/ou loggias - Parc de Lussy au pied de la résidence. Livraison 2023
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Bordeaux ? Située dans le quartier calme et recherché de Caudéran, la résidence Bel Air vous propose 12 appartements neufs avec terrasses, balcons et/ou loggias pour un cadre de vie idéal.
Vous y trouverez un grand nombre de commodités et d'infrastructures à proximité :
• Parc Lussy et pistes cyclables au pied de la résidence;
• Écoles, crèche à moins de 10 minutes à pied;
• Centre-ville historique de Bordeaux à 12 minutes à vélo;
• Bus ligne 16 au pied de la résidence
D'autres lots sont disponibles du T3 au T5 duplex, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir! Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers!
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Bordeaux ? Située dans le quartier calme et recherché de Caudéran, la résidence Bel Air vous propose 12 appartements neufs avec terrasses, balcons et/ou loggias pour un cadre de vie idéal.
Vous y trouverez un grand nombre de commodités et d'infrastructures à proximité :
• Parc Lussy et pistes cyclables au pied de la résidence;
• Écoles, crèche à moins de 10 minutes à pied;
• Centre-ville historique de Bordeaux à 12 minutes à vélo;
• Bus ligne 16 au pied de la résidence
D'autres lots sont disponibles du T3 au T5 duplex, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir! Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers!
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bel Air à Bordeaux : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel Air à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 395 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 469 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 636 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
