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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

Bel Air - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur

GROUPE LAUNAY
GROUPE LAUNAY
6 cours du Chapeau Rouge
33000 BORDEAUX


Voir le numéro

Voir le site : https://groupe-launay.com

Toutes les informations sur le programme Bel Air à Bordeaux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bel Air vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
NOUVEAUTÉ - Quartier Caudéran - 12 appartements neufs avec terrasses, balcons et/ou loggias. Livraison : Mars 2023 Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Bordeaux ? Située dans le quartier de Caudéran, la résidence Bel Air vous propose 12 appartements pour un cadre de vie idéal. Du studio au 5 pièces duplex, la conception et l'organisation des volumes privilégient le bien-être et la fonctionnalité. Les prestations soignées offrent une réelle qualité de vie et participent à l'atmosphère raffinée perceptible dans chaque appartement. Vous y trouverez un grand nombre de commodités et d'infrastructures à proximité : • Parc Lussy et pistes cyclables au pied de la résidence; • Écoles, crèche à moins de 10 minutes à pied; • Centre-ville historique de Bordeaux à 12 minutes à vélo; • Tramway ligne D à 10 minutes à pied (arrêt Calypso); • Bus ligne 16 au pied de la résidence : Rocade Caudéran Centre-ville de Bordeaux. Envie d'INVESTIR ? Profitez des avantages de la loi PINEL avec Bel Air! Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Consultez les mentions légales sur notre site Retrouvez tous nos biens sur notre site Internet et au numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Bel Air à Bordeaux : 1er trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel Air et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 270 000 €32 400 €48 600 €56 700 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 371 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 431 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 586 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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