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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

Bordeaux C4
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

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Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez


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Voir le site : www.capifrance.fr

Toutes les informations sur le programme Bordeaux C4 à Bordeaux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bordeaux C4 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
A BORDEAUX, le quartier historique des Capucins vous invite à découvrir cette résidence à 15 mn à pied de l'hypercentre ou de la gare TGV Saint-Jean, et à 700 m de la place de la Victoire et du campus universitaire éponyme. Le marché de Capucins, le plus ancien de la ville, accueille plus de 80 commerçants 6 jours sur 7 et l'on s'y retrouve pour un café ou des tapas. L'ensemble intimiste, à la façade de pierre s'harmonisant avec les bâtiments du 18ème siècle voisins, propose 22 logements de 2 à 5 pièces ouverts sur des loggias ou des terrasses. Les places de stationnement privatives et le local deux-roues sont un véritable atout en centre ville. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Bordeaux C4 à Bordeaux : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux C4 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 276 000 €33 120 €49 680 €57 960 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 433 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 535 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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