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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

Bordeaux C8
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

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Documentation gratuite Bordeaux C8

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Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez


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Voir le site : www.capifrance.fr

Toutes les informations sur le programme Bordeaux C8 à Bordeaux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bordeaux C8 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Au coeur de Bordeaux, dans le quartier très prisé du « Jardin Public » et des « Chartrons », ces quatre luxueux appartements contemporains sont à l'image de la Capitale de la Nouvelle Aquitaine, aujourd'hui inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Dans un écrin géographique partagé entre les parcs, les écoles, la Cité Mondiale du Vin, la proximité de la Garonne et proche du « Triangle d'Or » (prestigieux centre historique de la ville), cette adresse donne un accès immédiat à tous les avantages offerts aujourd'hui aux bordelais par la cité. Grâce à son aéroport, à la Ligne à Grande Vitesse (LGV), à son élégant Tramway, à sa mitoyenneté « du Bassin » (Arcachon, Cap Ferret) et partagé entre l'Océan et les Pyrénées, le centre de Bordeaux est redevenu aujourd'hui le lieu incontournable des affaires et du tourisme international. UN QUARTIER TRÈS PRISÉ - Nombreuses expositions d'Art Contemporain, Antiquaires, salle des ventes, Musées, Églises et Cathédrale, Jardin Public de 11 hectares. - Avantageusement desservi par le Tram (Ligne C), Gare « Bordeaux Saint-Jean » à 10 minutes (TGV, LGV, TER), aéroport Bordeaux Mérignac 20 minutes. - Commerces de bouche de qualité, fameuse Place du Marché (Chartrons), à deux pas des boutiques ou de la célèbre Place des Quinconces. - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, écoles de commerce (BBA INSEEC, ESCEN Bordeaux, ISG), école d'hôtellerie VATEL, écoles d'informatique (EPITECH, INFOSUP Bordeaux, YNOV Campus,...). PRESTATION CONEMPORAINE, B?TISSE INTEMPORELLE Livraison début 2022 - Parking en sous-sol, 1 place préférentielle par appartement à négocier, - Toitures neuves, - Rénovation totale de l'immeuble (R+1), - Façades en pierres apparentes ravalées, - Terrasses ou jardins. CONFORT MODERNE, PRESTATION DE QUALITÉ Maîtrise d'ouvrage haut de gamme - Éclairages LED, - Fibre optique, - Carrelages grand format, - Parquets « lames larges », - Hauteurs sous plafonds (2, 90 m), - Finitions personnalisables. Conceptions de belle facture - Éclairage naturel optimum, - Grands volumes, - Fonctionnalités et confort des pièces, - Noblesse des extérieurs.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Bordeaux C8 à Bordeaux : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux C8 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 883 464 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 896 040 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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