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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

Emergence - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

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En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Toutes les informations sur le programme Emergence à Bordeaux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Emergence vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
A deux pas du parc Bordelais, prestations haut de gamme. Proche tramway D. Nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité. Profitez d'appartements aux prestations d'exception : pierre de taille en façade, places de parking pour tous les logements, équipements connectés avec climatisation réversible, immenses baies vitrées de 2.5m de hauteur, finitions incluses au choix parmi une large gamme de matériaux (carrelages et faïences grands formats Porcelanosa, parquet massif, etc.). APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 5 PIECES.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Emergence à Bordeaux : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Emergence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 272 000 €32 640 €48 960 €57 120 €
- 3 piècesà partir de 432 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 piècesà partir de 535 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 piècesà partir de 525 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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